HOOFDSTUK 5. RANDVOORWAARDEN EN DOELSTELLINGEN
5.1 RANDVOORWAARDEN
De doelstellingen die in de gemeente Leeuwarderadeel nagestreefd
zullen worden zijn grotendeels bepaald door de karakteristieken van
deze gemeente. Deze vormen de randvoorwaarden van het beleid.
In willekeurige volgorde zijn de volgende punten van belang:
Leeuwarderadeel is van oudsher een agrarische gemeente. Daarnaast is
deze gemeente aantrekkelijk voor veel forensen, die hun werk in
Leeuwarden hebben. De meeste mensen wonen in het dorp Stiens. Stiens
is een dorp en wil dat blijven. Dat betekent dat er zorgvuldig wordt
gezocht naar de grenzen van de groei. Groei is wenselijk, ondermeer
vanwege het gewenste voorzieningenniveau.
Nieuwbouw is voornamelijk aan de orde in het dorp Stiens, in de
eerste ontwikkelingsfase van de nieuwe wijk Aldlan zullen ongeveer 300
woningen worden gebouwd. In de dorpen Jelsum en Cornjum bestaan geen
uitbreidingsplannen vanwege de nabij gelegen vliegbasis Leeuwarden. In
het nieuwste uitbreidingsplan Britsum wordt momenteel volop gebouwd.
Nieuwe bouwmogelijkheden zijn daar momenteel niet aanwezig. In de
dorpen aan de noordkant van Stiens, te weten Finkum, Hijum en Oude
Leije, zijn slechts geringe woningbouwmogelijkheden.
In het plan Aldlan, maar ook op het nieuwe bedrijventerrein Middel-
see te Stiens, is op verschillende locaties nadrukkelijk de aandacht
gevraagd voor stedenbouwkundige en architectonische kwaliteit.
In Leeuwarderadeel worden vrij veel kavels uitgegeven waarop parti-
culieren zelf mogen bouwen. Dit bemoeilijkt de invloed van de gemeente
op duurzaam bouwen, met name waar het de handhaving van eventueel
gestelde eisen betreft. De sanctiemogelijkheden zijn beperkt.
De fasen 2 en 3 van het uitbreidingsplan Aldlan te Stiens bieden de
mogelijkheid ook op het niveau van stedenbouw en inrichting van de
woonomgeving aandacht te besteden aan duurzaam bouwen.
Leeuwarderadeel heeft bij haar uitbreidingsplannen niet te maken met
projectontwikkelaars die over delen van de grond beschikken. De
gemeente bevindt zich daardoor in de gunstige situatie dat zij voor
een belangrijk dee! kan bepalen wat er gaat gebeuren.
