als bij particulieren. De gemeente zal zorgvuldig nagaan of de gemaak-
te afspraken in de praktijk ook worden nagekomen. Indien de opdracht-
gever zich niet aan de afspraken houdt zal deze worden gesommeerd
alsnog aan de gestelde eisen te voldoen. Indien dit niet gebeurt zal
de projectontwikkelaar niet vaker worden uitgenodigd te ontwikkelen in
Leeuwarderadeel. Bij particulieren geldt deze laatste sanctie niet.
Bij particulieren is daarom voorlichting vanuit de gemeente zeer
belangrijk.
-Aanpassen bestemmingsplan.
Het is mogelijk om in de toelichting van het bestemmingsplan voorwaar-
den op te nemen op het gebied van duurzaam bouwen. Dit geldt in ieder
geval voor de onderdelen die een duidelijke relatie hebben met ruimte-
lijke ordening, zoals dichtheden, zongerichte orientatie van kavels,
hoeveelheid groen, open water en verhard oppervlak. Voor wat betreft
de mi 1ieumaatregelen die een minder directe ruimtelijke relevantie
hebben is de situatie minder duidelijk. Het ministerie van VROM
bestudeert momenteel de mogelijkheden om duurzaam bouwen op steden-
bouwkundig schaalniveau via het bestemmingsplan te regelen en de
wenselijkheid om het bestemmingsplan hierop juridisch aan te passen.
Voortaan zal, indien relevant, aan alle komende bestemmingspiannen van
de gemeente een milieuparagraaf in de toelichting worden gevoegd.
financiele regelingen.
De gemeente Leeuwarderadeel streeft er naar bij het duurzaam bouwen
beleid zoveel mogelijk gebruik te maken van bestaande financiele
regelingen. De gemeente zal niet op korte termijn een gemeentelijke
subsidieregeling, geldend voor alle bouwprojecten, in het leven
roepen.
-Voorlichting en kennisoverdracht.
Intern:
Een van de eerste activiteiten in het kader van het dubo-beleid zal
zijn het verder vergroten van de kennis over duurzaam bouwen binnen de
gemeente zelf. Een enkele medewerker van de gemeente heeft reeds een
cursus duurzaam bouwen gevolgd. Bovendien hebben diverse projecten de
nodige praktijkervaring opgeleverd. Duurzaam bouwen werd tot nu toe
echter vrij ad hoc opgepakt. Er is daarom behoefte aan een wat meer
structurele aanpak. Dit geldt ook voor de overdracht van kennis. Met
dit gegeven in het achterhoofd zal de werkgroep duurzaam bouwen de
interne kennisoverdracht aansturen.
Voorlichting bouwers (projectontwikkelaars en particulieren)
De bouwpartijen in Leeuwarderadeel moeten op de hoogte worden gesteld
van het geldende beleid. De gemeente geeft zowel projectmatig als aan
particulieren grond uit. Met name in Stiens gebeurt dat in fasen. Per
fase zullen projectontwikkelaars en particulieren uitgenodigd worden
op een voorlichtingsbijeenkomst over het duurzaam bouwen-beleid van de
gemeente. Deze bijeenkomst zal plaatsvinden voordat de contracten met
betrekking tot de gronduitgifte zijn getekend. De werkgroep Duurzaam
bouwen coordineert deze bijeenkomsten.
