GEMEENTE 4
LEEUWARDERADEEL
Stiens, 21 mei 2001
Raadsvergadering: 31 mei 2001
Voorstelnummer: 2001/38
Onderwerp: Vaststelling grondprijzen percelen Truerderdyk 10 - 12 te Stiens.
Te nemen besluit: Vaststelling grondprijzen op 240- m2. Besluit machtiging college
B&W tot verkoop van de voornoemde kavels.
Korte inhoud: De op grond van de in het bestemmingsplan opgenomen
wijzigingsbevoegdheid tot het verwijderen van de aanduiding
"archeologisch waardevol gebied" van de gronden op het perceel
Truerderdyk 10 - 12, biedt thans de mogelijkheid 4 woningen te
realiseren op deze gronden.
Inleiding:
In het bestemmingsplan Aldlan is in artikel 4 lid 7 voor het perceel Truerderdyk 10 - 12 een
wijzigingsbevoegdheid opgenomen tot het verwijderen van de aanduiding "archeologisch
waardevol gebied". Van deze bevoegdheid kan gebruik worden gemaakt indien uit nader
onderzoek blijkt dat het perceel niet voor blijvend behoud en toekomstig wetenscnappelijk
onderzoek in aanmerking komt. Begin 2001 is een zgn. defmitief archeologisch onderzoek
uitgevoerd door het ARC. Dit onderzoek heeft uitgewezen dat er geen behoudenswaardige
archeologische waarden in de grond aanwezig zijn.
Op grond hiervan heeft het college van B&W besloten de voornoemde aanduiding
"archeologisch waardevol gebied" te verwijderen en binnen deze gronden de bouw van
maximaal 4 woningen planologisch mogelijk te maken.
Thans dient een prijs voor deze gronden te worden vastgesteld.
Tevens dient het college te worden gemachtigd tot verkoop van deze kavels.
Argumenten:
Voor wat betreft de grondprijs ad 240,-/ m2 geldt de navolgende motivering.
Het gaat hier om relatief ruime kavels van ca. 1.600 m2 per kavel. Op voornoemde kavels zijn
ruime bebouwingsmogelijkheden toegestaan (hoofd- en bijgebouwen gezamenlijk 250 m2).
Het gaat hier bovendien om een goed gelegen locatie. In relatie tot de grondprijzen in de
omringende gemeenten voor vergelijkbare kavels is een grondprijs ad 240,-/m2 dan ook
alleszins verantwoord.
Om slagvaardig te kunnen opereren is het zinvol om het college van B&W te machtigen tot
verkoop van de gronden. Nu de kavelomvang/indeling alsmede de grondprijs is vastgesteld
betreft het de uitvoering van door uw raad vastgesteld beleid.
