GEMEENTE 4
LEEUWARDERADEEL
Stiens, 19 februari 2002
Raadsvergadering: 28 februari 2002
Voorstelnummer: 2002/12
Onderwerp: Vervangende nieuwbouw woning Leij ester Hegedyk 3, Oude Leije
Te nemen besluit: het nemen van een principe besluit teneinde een aanvang te nemen met
de formele vrijstellingsprocedure ex artikel 19 eerste lid van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening (WRO) alsmede het nemen van een
voorbereidingsbesluit voor het betreffende perceel
Korte inhoud: de vervangende nieuwbouw van de woning is in strijd met het
geldende bestemmingsplan. Medewerking lean enkel door het voeren
van een vrijstellingsprocedure als genoemd in artikel 19 eerste lid
WRO. Er bestaan geen bezwaren de medewerking te verlenen.
Inleiding:
Binnengekomen is een aanvraag om bouwvergunning van de familie J. Vlaskamp voor de
vervangende nieuwbouw van een woning op het perceel Leijester Hegedyk 3 te Oude Leije.
De huidige woning is in een zodanige staat van onderhoud en constructie, dat nieuwbouw de
enige optie is. De woning is momenteel niet bewoond. De familie is voornemens voor een
deel te bouwen op de bestaande hindering. Om de nieuwe woning te kunnen laten voldoen aan
de huidige wettelijk gestelde eisen, zal de woning enigszins een grotere omvang verkrijgen.
De achter de huidige woning gesitueerde schuur zal ook in de nieuwe situatie gehandhaafd
blijven.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is van toepassing het geldende bestemmingsplan voor Oude Leije, vastgesteld door
de gemeenteraad op 29 September 1983 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 18
augustus 1985. Het betreffende perceel heeft in genoemd bestemmingsplan een
woonbestemming met op de plankaart een aangegeven bouwvlak. De bouwaanvraag voldoet
aan de doeleindenomschrijving en het bouwwerk wordt binnen het aangegeven bouwvlak
gesitueerd. Met de bouwaanvraag voor de nieuwe woning kan echter op het punt van de
afstand tot de zijdelingse perceelsgrens niet worden voldaan aan de bij de bestemming
behorende bouwvoorschriften. De bouwvoorschriften geven aan dat niet dichter op de
zijdelingse perceelsgrens mag worden gebouwd dan de bestaande situatie. Aanvrager wil de
betreffende gevel van de nieuwe woning op de perceelsgrens bouwen, terwijl de bestaande
gevel op enige afstand van de perceelsgrens is gesitueerd. Binnen het geldende
bestemmingsplan bestaan ter zake geen mogelijkheden tot vrijstelling.
