GEMEENTE 18
LEEUWARDERADEEL
Stiens, 25 juni 2002
Raadsvergadering: 27 juni 2002
Voorstelnummer: 2002/47
Onderwerp: verzoek om vergoeding planschade
Te nemen besluit: verzoek in handen stellen van de Stichting Advies Onroerende Zaken
(SAOZ).
Korte inhoud: Ten behoeve van een bouwplan aan de Lytse Dyk te Britsum is een
artikel 19-procedure gevoerd. De naaste buren menen hiervan schade
te leiden en hebben een verzoek aan uw raad gericht om deze schade te
vergoeden. Overeenkomstig het bepaalde in de procedureverordening
planschadevergoedingen dienen claims o.g.v. artikel 49 WRO te
worden voorgelegd om advies aan de SAOZ.
Inleiding:
Ons college heeft vergunning verleend voor de bouw van een woning door de heer en
mevrouw Santana aan de Lytse Dyk 13 te Britsum. Voor het verlenen van de vergunning was
een vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1 van de WRO noodzakelijk.
Thans verzoekt het Buro voor Rechtshulp om vergoeding van schade op grond van artikel 49
van de WRO. De argumenten die in de brief aangedragen worden zijn het 1verlies van
uitzicht, 2. verlies van licht, 3. schending van de privacy en 4. wateroverlast.
Argumenten:
Ingevolge het bepaalde in de 'procedureverordening planschadeclaims' van onze gemeente
dient uw raad het verzoek om vergoeding om advies voor te leggen aan de Stichting Advies
Onroerende Zaken (SAOZ) te Rotterdam.
Kanttekeningen:
In de bouwvergunningsprocedure heeft het Buro voor Rechtshulp te Drachten de belangen
van de naaste buren behartigd. Als reactie op de tijdens de procedure ingediende
bedenkingen zijn zowel door de aanvrager om vergunning als hun belangenbehartiger (Seinen
nieuwbouw te Leeuwarden) als de gemeente verschillende suggesties gedaan ter vermindering
van de verwachte overlast. Gesproken is over verschuiving van de woning waardoor
uitzichtverlies zou afnemen, het plaatsen van een extra venster in de keuken van de buren
waardoor uitzicht zou verbeteren en het maken van een lichtinval in de keuken van de
woning, zodat verlies van licht zou meevallen. Dit alles was voor de familie niet toereikend.
