GEMEENTE 20
LEEUWARDERADEEL
Stiens, 18 juni 2002
Raadsvergadering: 27 juni 2002
Voorstelnummer: 2002/49
Onderwerp: uitgifte bouwkavels
Te nemen besluit: uitgifte van gemeentelijke bouwkavels in Finkum te beperkentot de
inwoners van Finkum, de gemeente Leeuwarderadeel en vroegere
inwoners van Finkum.
Korte inhoud:
I Inleiding
Het nieuwe bestemmingsplan Finkum is door Gedeputeerde Staten goedgekeurd, op het
onderdeel van de acht nieuwe woningen na. Over dit onderdeel en over een vergunningverle-
ning van een op te richten manage is een procedure gevoerd bij de Raad van State. De uit-
spraak in deze zaak wordt op korte termijn verwacht.
In de voorbereiding van het bestemmingsplan Finkum is door de gemeente aangegeven dat de
in het plan opgenomen 8 bouwkavels met name bedoeld zijn voor de inwoners van Finkum en
voor de gewezen inwoners van Finkum, die vanwege het ontbreken van huisvestingsmoge-
lijkheden in het verleden elders een woning hebben betrokken en om sociale redenen terug
willen keren naar Finkum.
II. Huidige situatie
Alhoewel de vraag binnen de gemeente wellicht breder speelt, doet deze vraag zich vooreerst
voor in Finkum. Tot op heden wordt er binnen de gemeente geen onderscheid gemaakt in
uitgifte van kavels aan inwoners van het eigen dorp/gemeente en gelnteresseerden van buiten
de gemeente. Met andere woorden, binnen de gehele gemeente is in het kader van de uitgifte
van bouwkavels sprake van vrije vestiging.
De beperkte mogelijkheid tot bouwen in de gemeente Leeuwarderadeel en de andere platte-
landsgemeenten uit de Stadsregio Leeuwarden legt met name een zware druk op de nog
beschikbare bouwkavels in dorpen zoals Finkum. De redenen hiervan zijn deels gelegen in
het feit dat de voorkeur van veel toekomstige woningbezitters uitgaat naar het wonen in een
dorp vanwege het sociale klimaat, het gevoel van veiligheid en de schaal.
Een ander belangrijk element is dat de grondprijzen in de dorpen - en dan met name ten
noorden van Stiens - aanmerkelijk verschillen ten opzichte van de prijzen in en rond de steden
zoals Leeuwarden. Prijsverschillen van 100 of meer zijn geen uitzondering. In Leeuwarde
radeel heeft een koper voor hetzelfde geld een aanzienlijke hoeveelheid extra grond.
1
