GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
8
Stiens, 15-12-2004
Raads ver gadering
Voorstelnummer:
Behandelend ambt.:
E-mail:
Telefoonnr.
Onderwerp:
24 februari 2005
2005/10
J.S.Bos
j .bos@leeuwarderadeel.nl
058-257 66 70
Principeverzoek Butenskilwei 36 te Stiens
Te nemen besluit: 1Ga in principe akkoord met de bouw van een nieuwe
(bedrijfs)woning op het perceel Butenskilwei 36 te Stiens.
2. Delegeer de bevoegdheden in het kader van de noodzakelijke
vrijstellingsprocedure artikel 19, lid 1 WRO voor het onder punt
1 genoemde project.
Korte inhoud: Van de heer P. Boelstra te Stiens ontvingen wij een principe-verzoek
om een (bedrijfs)woning te bouwen bij zijn bedrijf op het perceel
Butenskilwei 36 te Stiens. Wij stellen voor in principe medewerking
te verlenen aan het verzoek en de bevoegdheden voor de
noodzakelijke vrijstellingsprocedure te delegeren naar B&W.
Inleiding:
Van de heer P. Boelstra ontvingen wij op 13 december 2004 een schriftelijk verzoek om een
nieuwe woning te bouwen op het perceel Butenskilwei 36 te Stiens. Het is de bedoeling om
de woning te realiseren bij het bedrijf van de heer Boelstra, zodat er sprake is een
bedrijfswoning.
Het perceel van de heer Boelstra is gelegen in het bestemmingsplan Stiens Centrum
(vastgesteld 29-10-1998 en goedgekeurd 03-06-1999) en heeft de bestemming 'bedrijven'.
Binnen deze bestemming is rekening gehouden met de bouw van een bedrijfswoning. Het
bebouwingsvlak is zodanig ingetekend dat een aangebouwde bedrijfswoning kan worden
gerealiseerd. De heer Boelstra heeft echter een verzoek ingediend voor de bouw van een
vrijstaande bedrijfswoning. Deze woning past niet binnen het bouwvlak en is daardoor strijdig
met het bestemmingsplan. Medewerking is daardoor alleen mogelijk middels een
vrijstellingsprocedure op grond van artikel 19, lid 1 WRO, waarbij de gemeenteraad
beslissingsbevoegd is.
Volgens Boelstra is er bij de ontwikkeling van het bestemmingsplan eind jaren '90 rekening
gehouden met de realisatie van een bedrijfswoning en is daarom ook in het bestemmingsplan
opgenomen. Hij heeft destijds een schets aangeleverd (bij verzoek bijgevoegd) waarop reeds
een vrijstaande woning is aangegeven. Volgens Boelstra is het bouwvlak uiteindelijk verkeerd
in het plan opgenomen. Wij hebben hierover helaas niks in het archief terug kunnen vinden.
