veroorzaakt. Bovenstaande was bij aanschaf van de woning aan Holdingawei 69,
ondanks een uitgebreid informatiepakket, natuurlijk niet te voorzien.
Reactie
Een door de heer Grijpstra ingediend planschadeverzoek zal in beginsel worden beoordeeld
door een onafhankelijke schadebeoordelingscommissie, tenzij van tevoren dermate helder is
dat er geen recht is op een schadevergoeding. Bij de beoordeling van het planschadeverzoek
zal onder andere een rol spelen dat aan het deel van de nieuwbouwlocatie, waar de
bovengenoemde woningbouwlocatie deel van uit maakt, door Gedeputeerde Staten geen
goedkeuring is onthouden. Er is destijds alleen goedkeuring onthouden aan het zuidelijke
gedeelte van de nieuwbouwlocatie. Op grond van het bestemmingsplan Finkum kan op dit
moment bij recht een woning gebouwd worden op het perceel naast Holdingawei 69.
Ook zal de mate waarin woningbouw op het perceel naast Holdingawei 69 voor reclamant
was te voorzien, een rol spelen. Bij de verkoop door middel van openbare inschrijving van het
perceel Holdingawei 69 is aan potentiele kopers, waaronder reclamant, een uitgebreid
informatiepakket verstrekt. Het informatiepakket gaf een toelichting op de zaken die van
belang waren voor de deelname aan de openbare inschrijving. In het informatiepakket is nog
geen definitieve keuze gemaakt voor de locatie van de nieuwe woningbouw, maar er wordt
duidelijk vermeld: "U dient er echter nadrukkelijk rekening mee te houden dat in de directe
omgeving van de omgeving van de onroerende zaak veranderingen kunnen gaan
plaatsvinden.
d. Grens van de herziening
In bezwaar 10 geeft reclamant aan dat de grens van de herziening op de plankaart (nummer
130.00.05.30.01) niet correct is weergeven ten westen van perceel Holdingawei 69.
Reclamant heeft ter plaatse een grondaankoop gedaan.
Reactie
De uitbreiding van het perceel waar reclamant op duidt, heeft net als de rest van het perceel
Holdingawei 69 de bestemming Dorpsgebied. De uitbreiding heeft daarnaast de aanduiding
nieuwbouw. Aan deze aanduiding worden in de voorschriften echter geen consequenties
verbonden; het betreft een aanduiding die is opgenomen ter informatie. Voor zowel de
uitbreiding van het perceel Holdingawei 69 als de uitbreiding geldt dus een en dezelfde
bestemming. Aanpassing van de plankaart is derhalve niet nodig. Uiteraard zullen bij de
gronduitgifte de kadastrale grenzen in acht worden genomen.
Inhoudeliike beoorrielinv van zienswiize nr.3 I. Attema en K. de Boer
Algemeen
a. Het tijdstip van vaststelling van het herziene plan
Reclamanten geven aan dat de wettelijke termijn waarbinnen een artikel 30-herziening
moet plaatsvinden (termijn van 1 jaar) ruimschoots wordt overschreden. Dat er tevens
nog een procedure heeft gelopen bij de Raad van State doet hier niets aan af. Hierdoor is
de ontwikkeling van de paardenhouderij emstig belemmerd en belanghebbenden stellen
de gemeente zowel bestuursrechterlijk als civielrechtelijk aansprakelijk.
Reactie
De termijn van een jaar voor planherziening ex artikel 30 is door de gemeente inderdaad
overschreden. Het gaat hier echter niet om een fatale termijn. Daarnaast waren er diverse
redenen aanwezig die tot deze termijnoverschrijding hebben geleid.
