en gepubliceerd op 27-9-2004 en uitgegeven door De Productschappen voor Vee,
Vlees en Eieren (PVE) te Zoetermeer.
6. De reeds ingediende zienswijze (gedateerd op 18 juni 2004) op de concept Artikel
j0 Herziening maakt integraal onderdeel uit van deze zienswijze.
Planonderdeel paardenhouderij:
1doeleindenomschrijving
In het voorliggende plan wordt herhaaldelijk opgemerkt dat er sprake is van een
nevenbedrijf dan wel een kleinschalig bedrijf. Dit onderscheid is voor de verdere
invulling van het plan niet relevant. De toevoeging neven-bedrijf heeft uitsluitend
betrekking op de omvang van de verdiencapaciteit met de paardenhouderij
(immers een volwaardig arbeidsinkomen is op deze schaal vrijwel niet mogelijk).
Gelet op de oppervlakte, en het ruimtebeslag en de ruimteliike impact, moet
worden geconstateerd dat er weiiswaar sprake is van een combinatie met wonen,
echter dat er geen sprake is van een ondergeschikt belang van de paardenhouderij.
De doeleindenomschrijving is te beperkt. Conform hetgeen is vergund in de
milieuvergunning dient er sprake te zijn van een bestemming paardenhouderij, met
de fimcties fokstal, paardenpension, handels- en africhtingsstal.
2. netheid erf
In het bestemmingsplan wordt aangegeven dat het streven er op is gericht dat de
activiteiten niet mogen leiden tot een rommelig erf en dat er voldoende ruimte
moet zijn voor de huisvesting/stalling en vepzofging van ten hoogste 12 paarden.
In de praktijk komt het er op neer dat de gewenste bedrijfsontwikkeling, teneinde
het aanzicht van de doorgaande weg (Holdingawei) zo fraai en net te houden zoals
het nu reeds is, uitsluitend in westelijke richting kan plaats vinden. Door de
gemeente wordt dit tekstueel in het bestemmingsplan onderkend. In de praktijk
echter blijkt dat ca 2/3 deel (ca 400 m2) van het nog niet bebouwde deel van het
ingetekende bouwvlak ten zuiden van de huidige bebouwing ligt, en slechts 1/3
deel (ca 200 m2) ten westen van de bestaande bebouwing.
3oppervlakte bedrijfsmatige bebouwing
Teneinde de pensiongasten de nodige faciliteiten te kunnen bieden dient voor de
berekening van de benodigde oppervlakte bebouwing van de volgende opsomming
uit gegaan te worden:
12 paardenboxen
loopruimtes/voerpad e.d.
opslag hooi stro machines
verzorgingsruimtes voor paarden (spoelplaats en solarium)
kantine voor pensiongasten
sanitaire voorziening voor pensiongasten
afsluitbare zadelkamer
De totale oppervlakte bedrijfsmatig bebouwd zal ca 500 m2 bedragen. In het plan
wordt gesproken over een bebouwbare oppervlakte van 600 m2 voor de
paardenhouderijHiermee komt de gemeente grotendeels aan het verzoek van
ondergetekenden tegemoet.
4. situering bedrijfsmatige bebouwing
De gemeente heeft een situering voor de paardenhouderij bedacht welke vanuit
esthetisch oogpunt absoluut onmogelijk is en in praktische zin grenst aan het
belachelijke, te weten een situering hoofdzakelijk ten zuiden van de bestaande
woning. Op deze locatie heeft de gemeente ca 310 m2 van de hiervoor genoemde
600 m2 bouwvlak ingetekend.
2
