Gewenste inzet
Aldlan II
In het woonplan maakt de gemeenteraad een duidelijke keuze: Aldlan II moet nu
ontwikkeld worden. De plannen voor deze wijk zijn nog volop in ontwikkeling zodat
nu nog niet bekend is hoeveel woningen er uiteindelijk gebouwd kunnen worden.
Geiet op de oppervlakte van het gebied zal het uiteindelijke aantal woningen tus-
sen de 250 en 350 liggen.
Met het beschikbare contingent kunnen er in Aldlan II in ieder geval 91 woningen,
en waarschijnlijk 100, gerealiseerd worden. Dit betekent dat het reguliere contin
gent voldoende is om de wijk voor 26% tot 40%4 te vullen. Hiermee kunnen een of
meerdere fases van de wijk op een rendabele wijze ontwikkeld worden. Overigens
moet bedacht worden dat momenteel 32 woningen aan het Woonbedrijf zijn toege-
zegd in het kader van de realisatie van de invuilocaties. Dit betekent dat binnen het
reguliere contingent de gemeente zelf de beschikking heeft over een aantal tussen
de 57 en 68 woningen.
Kern en (exclusief Stiens)
De gemeenteraad heeft met het woonplan ook vastgelegd dat er in de kernen
ruimte moet zijn voor woningbouw. De behoefte per kern (in aantal en typologieen)
wordt dit najaar in de vorm van dorpsspiegels bepaald. Opgemerkt moet worden
dat in de dorpen Jelsum en Cornjum geen nieuwbouw mogelijk is vanwege de
nabijheid van de luchtmachtbasis. In Finkum worden (naar verwachting) vanaf
2006 8 woningen uit de knelpuntenpot gerealiseerd. Hiermee resteren de kernen
Britsum, Hijum en Oude Leije, waar (nog) geen concrete bouwplannen voor zijn.
Daar de gemeenteraad primair kiest voor Aldlan II zijn er geen of weinig woningen
uit het reguliere contingent beschikbaar voor de andere kernen. Dit betekent dat,
zolang er geen andere contingenten worden gevonden, er theoretisch gesproken
in de periode tot en met 2009 geen andere bouwplannen ontwikkeld kunnen wor
den.
Het is duidelijk dat de beide keuzes van de gemeenteraad tot een lastig vraagstuk
leiden. Aan de ene kant de wens om Aldlan II te ontwikkelen en anderzijds de
wens om ook in de overige kernen ruimte voor woningbouw te bieden.
Mogelijkheden gemeente
De mogelijkheden om ook voor de komende jaren een divers woningbouwpro-
gramma op te zetten zijn beperkt. Het is de bedoeling in Aldlan II een divers en
4 Toelichting percentages: 91/350 26%; 100/250 40%
CONTINGENTENBOEKHOUDING LEEUWARDERADEEL 2005-2010 5
