GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
12
Stiens, 15 november 2005
Raadsvergadering: 1 december 2005
Voorstelnummer: 2005/79
Behandelend ambt.:
E-mail:
Telefoonnr.
Gerard van Keulen
gerard@leeuwarderadeel.nl
058-257 66 41
Onderwerp:
wijziging bouwverordening m.b.t. procedure gebruiksvergunning
Te nemen besluit: Artilcel 6.1.4 van de gemeentelijke bouwverordening aanvullen met lid
5 waarin wordt bepaald, dat in afwijking van het bepaalde in het eerste en tweede lid van dit
artikel, burgemeester en wethouders kunnen besluiten de beslissing op een aanvraag voor een
gebruiksvergunning aan te houden indien de aanvrager daarom verzoekt.
Korte inhoud:
In de bouwverordening is bepaald dat voor het in gebruik hebben van bepaalde soorten
gebouwen een vergunning nodig is. Deze vergunning, de zgn. gebruiksvergunning, wordt
afgegeven indien een gebouw voldoet aan verschillende eisen die er vanuit brandpreventief
oogpunt voorgeschreven kunnen worden. In sommige gevallen voldoet een gebouw niet aan
bepaalde technische voorwaarden. Hierop zou dan een formele aanschrijving moeten volgen.
In de bouwverordening staat dat een gebruiksvergunning binnen 12 weken nadat die wordt
aangevraagd moet worden verleend. Deze termijn kan in situaties van formele aanschrijving
worden verlengd.
De inspectie Vrom heeft geconstateerd dat de procedure zoals die hiervoor is beschreven en
bepaald in de gemeentelijke bouwverordening afwijkt van de praktijk. In de praktijk wordt
een eigenaar van een gebouw waarin bouwkundige gebreken geconstateerd worden nl. eerst in
de gelegenheid gesteld dit in overleg te verbeteren. In een persoonlijk gesprek wordt dan een
rapportage besproken en in overleg wordt een termijn vastgesteld waarbinnen de
tekortkomingen worden hersteld. Hierbij is dus geen sprake van een aanschrijving maar wordt
juist in overleg getracht de gebreken of tekortkomingen op te lossen. Vervolgens kan de
gebruiksvergunning worden verleend.
Het is gebleken dat de gehanteerde werkwijze goed werkt en dat tot nu toe altijd het gewenste
resultaat is bereikt. De gebruiksvergunning blijkt echter niet altijd binnen de voorgeschreven
12 weken te zijn verleend en een verlenging van de termijn is ook niet rechtsgeldig verleend.
Immers, alleen bij een formele aanschrijving kan deze termijn worden verlengd.
Wij achten het met de inspectie wenselijk de in de praktijk werkende regels overeenkomstig
de voorgeschreven regels uit te voeren. Daarom stellen wij u voor de bouwverordening aan te
passen. Het voorstel is om aan de bouwverordening (artikel 6.1.4) een bepaling te voegen op
grond waarvan ons college op verzoek van de aanvrager van een gebruiksvergunning de
termijn voor het afdoen van een gebruiksvergunning kan verlengen door te besluiten een
aanvraag aan te houden.
