In de nieuwe situatie ziet het gemeentelijke financiele plaatje bij de voorgestelde privatisering
er als volgt uit.
1Een recent uitgevoerde keuring van de kunstgrasbanen door KNLTB geeft aan dat er kan
worden doorgespeeld tot 2010 (technische levensduur). Wanneer er niet wordt geprivati-
seerd is de eigenaar, zijnde de gemeente, genoodzaakt de kosten voor de investering voor
haar rekening te nemen. Uitgaande van het volledig renoveren van de vier kunstgrasbanen
zijn de kosten in 2010 ongeveer 70.000,--. Het raadsstandpunt (25 juni 1992) met be-
trekking tot het plan van aanpak was, dat de meerkosten van een toplaag van kunstgras
t.o.v. gravel door de vereniging betaald zullen moeten worden. De renovatiekosten voor
de gemeente ten behoeve van de gravelbanen bedragen dan ca. 40.000,--.
Besparing in 2010 van ca. €40.000,—
2. Uit de overzichten van de WOZ waarde, vastgesteld door de taxateur, blijkt dat de waarde
van de grond van de tennisbanen met een omvang van ca. 9.500 m 17.580,-- is. Omge-
rekend naar m2 is dit een bedrag van 1,85 /m2. Duidelijk is dat dit voor de boekwaarde
een zeer laag bedrag is. Het lijkt reeel dit bedrag op te trekken naar 7,~ /m2. Indien u
hiermee instemt betekent dit dat een deel van de boekwaarde blijft bestaan wat niet wordt
afgeschreven, omdat grond niet slijt of verdwijnt. Het voordeel is dat het deel van de
boekwaarde dat wel afgeschreven moet worden navenant kleiner wordt en dat TV Stiens
een hogere aanslag voor de WOZ ontvangt, immers de waarde van het geheel is gestegen.
Aanvullend is in samenspraak met de financiele afdeling vermeld wat de consequenties
zijn indien wordt overgegaan tot privatisering. Door de gekozen financiele constructie in
het verleden bij de uitbreiding van het aantal tennisbanen houdt de gemeente nog een ka-
pitaallast onder de huidige condities van:
resterende boekwaarde per 1 jan. 2006 112.579,
Uitgaande van een waarde van 7,~ /m2 betekent dit:
de huidige boekwaarde stijgt van 17.580,-- is 1,85 /m
naar een bedrag van bv. 7,~ /m2 66.500,--
Resterende af te schrijven boekwaarde 46.579,—
De kosten voor de af te schrijven boekwaarde kunnen ten laste van het verwachte resultaat
2006 (BNG-dividend) worden gebracht.
3. Aanvullend op de retributie voor de opstalvergoeding van 50,-- per jaar, betaalt de TV
Stiens over de resterende boekwaarde een canon aan de gemeente die qua kosten overeen-
komt met de werkwijze die voor de OZB in rekening wordt gebracht en jaarlijks wordt
aangepast.
Uitgangspunt is per 2.500,— een bedrag van 3,88 (voorlopig'07) 103,21
4. Besparing op jaarlijks onderhoud €4.600,—
In de huidige situatie zijn de jaarlijkse lasten 5.500,—. Dit bedrag is opgebouwd uit
900,— aan tractie en manuren. Het resterende deel 4.600,— betreft uitvoering door
Empatec.
Getracht is met bovenstaande een evenwicht te vinden in de lastenverdeling tussen de tennis-
vereniging en de gemeente. Gezien de vele niet duidelijk vastgelegde afspraken en toezeggin-
gen die met de tennisvereniging zijn gemaakt, is de conclusie dat dit advies en de overeen-
stemming met de tennisvereniging voldoende evenwicht biedt in de gemaakte afspraken die
met de implementatie van het nieuwe accommodatiebeleid goed worden vastgelegd. Het ver
leden kan hiermee worden afgesloten en beide partijen beginnen met deze afspraken een
nieuwe toekomst.
5
