keapje wolle, mar dit noch net betelje kinne. De gemeente en WoonBedrijf bringe elts in
bedrach fan €50.000,- yn, en VROM ferdubelet dit bedrach. Mei dit bedrach fan €200.000,-
kinne minimaal fiif starterslieningen fan maksimaal €40.000,- mooglik makke wurde. It utstel
is om dizze lieningen beskikber te stellen foar keapstarters ut Ljouwerteradiel foar 16
nijbouwenningen oan de Lege Hearewei.
Troch de starterliening wurde de keapwenningen better berikber foar keapstarters. Dit
fergruttet de mooglikheden foar keapstarters om yn de eigen gemeente te bliuwen of werom te
kommen. Hjirtroch kinne se foar de gemeente behalden of weromwun wurde. Ek kin de
trochstreaming fan de hier- nei de keapsektor befoardere wurde. Boppedat bringt de
kombinaasje fan de startersliening mei nijbou de trochstreaming op gong, wertroch it oanbod
fan hierwenningen foar hierstarters tanimt.
It ynstellen fan in startersliening is oantreklik, omdat VROM en WoonBedrijf bydrage, omdat
it "Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten" (SVn) de utfiering
fersoarget en omdat it funs uteinlik werombetelle wurdt oan de gemeente. De kosten besteane
ut de rinte dy't de gemeente misrint, ungefear €2.000,-jiers foar in perioade fan minstens trije
jier.
Ynlieding:
Yn 2003 hat de gemeenterie diskusjearre oer it ynstellen fan in "revolving fund". Dit
"herinzetbaar fonds" hald yn dat de gemeente jild tsjin geunstige betingsten litlient. It jild
wurdt werombetelle oan de gemeente en kin eventueel op 'e nij ynsetten wurde.
Alle fraksjes hawwe harren posityf utsprutsen oer it ynstellen fan sa'n funs en it ynsetten
derfan foar de folkshiisfesting. De rie hat doe utsprutsen dat se in konkreet utstel fan it
kolleezje ferwachtet. Dizze is der no yn de foarm fan de oardering.
Yn understeande sil it begryp "startersliening" taljochte wurde en wurdt de wenningmerk fan
de gemeente besprutsen. Dan sil der in utstel dien wurde foar in starterliening en wurdt
besjoen wat dizze startersliening bydraacht oan de wenningmerk fan de gemeente.
De startersliening
In startersliening is in liening oan starters op de keapwenningmerk dy't harren yn steat stelt
om it ferskil tusken harren maksimale hypoteek op basis fan harren ynkommen en de priis fan
it hus dat se keapje wolle by te passen. Wolle minsken in hus fan €160.000,- keapje, mar
kinne se mar €130.000,- betelje, dan kin in startersliening ferstrekt wurde fan (160-130)
€30.000,-.
De startersliening wurdt troch it "Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse
gemeenten" (SVn) en de dielnimmende gemeente oanbean as oanfolling op de earste
hypoteek. It ferskil mei de earste hypoteek is dat de startersliening meibeweecht mei it
ynkommen fan de starters. De earste trije jier hoege sy gjin rinte en ofbetelling te beteljen.
Demei kinne se nei draachkreft betelje, en uteinlik betelje se in merkkonforme rinte en
oflossing. De rintiid fan in startersliening bedraacht 30 jier, mar de praktyk wiist ut dat der
folle rapper werombetelle wurdt. Nei in oantal jierren is it nammentlik faak foardieliger om de
earste hypoteek te ferheegjen en de startersliening werom te beteljen.
