Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening
5
16. Periode
Een aaneengesloten tijdvak waarin de maandelijkse som van
rente en aflossing constant blijft.
De VROM Starterslening kent 5 perioden:
Periode 1
Periode 2
Periode 3
Periode 4
Periode 5
jaar 1 t/m jaar 3
jaar 4 t/m jaar 6
jaar 7 t/m jaar 10
jaar 11 t/m jaar 15
jaar 16 t/m jaar 30
17. Herzieningsdatum
De eerste dag van een periode met ingang van periode 2.
Een herzieningsdatum valt altijd op de eerste dag van een
kalendermaand.
18. Peildatum
De dag die drie kalendermaanden voorafgaat aan de
herzieningsdatum.
19. Huishouden (t.b.v.
draagkracht hertoets)
Het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk
persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot
of geregistreerd partner, of degene die met hem voorafgaand
aan de peildatum draagkracht hertoets tenminste zes maanden
een gezamenlijke huishouding voert, niet zijnde kinderen of
pleegkinderen.
Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus
gedefinieerde huishouden behoren.
20. Hertoetsrente In de draagkracht hertoets voor de perioden 2, 3 en 4: de
toetsrente draagkrachtaanvangstoets zoals vastgelegd in de
offerte.
In de draagkracht hertoets voor de periode 5: het
rentepercentage van SVn bij 15 jaar rentevast zoals geldt op de
peildatum draagkracht hertoets periode 5.
21. Financieringslastpercentage Het financieringslastpercentage conform de op de peildatum
draagkracht hertoets draagkracht hertoets geldende NHG-normen dat behoort bij het
individueel toetsinkomen van partner 1 en rekening houdend
met de hertoetsrente.
Volgens de NHG-norm wordt bij het bereiken van de 65-jarige
leeftijd de 'financieringslasttabel vanaf 65 jaar' van de NHG-
voorwaarden en normen gehanteerd.
22. Peiljaar draagkracht hertoets Indien de peildatum draagkracht hertoets in de eerste helft van
het kalenderjaar ligt: het kalenderjaar dat twee jaar voorafgaat
aan het jaar waarin de peildatum draagkracht hertoets ligt.
Indien de peildatum draagkracht hertoets in de tweede helft van
het kalenderjaar ligt: het kalenderjaar dat voorafgaat aan het
jaar waarin de peildatum draagkracht hertoets ligt.
Versie JT1
oktober 2006
