GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
12
Stiens, 12-06-2007
Raadsvergadering:
V oorstelnummer:
Behandelend ambt.:
E-mail:
Telefoonnr.
28juni 2007
2007/32
H. Siegersma
h.sieg@leeuwarderadeel.nl
058-257 66 40
Onderwerp:
Grondprijzen Finkum en Oude Leije
Te nemen besluit: De grondprijzen voor de woningbouwlocaties in Finkum en Oude
Leije voor 2007 en volgende jaren vast te stellen
Inleiding:
Met het defmitief worden van het bestemmingsplan Finkum 8 woningen en de locatie voor
de compensatie van 5000 m2 bos is de weg open naar het verder in ontwikkeling brengen van
deze locatie. Voor de woningbouwlocatie Oude Leije is een bestemmingsplan in procedure.
Van beide plannen is een opzet gemaakt van de te maken kosten en inkomsten.
Het college hecht er aan dat de grondprijzen overeenkomen met de waarde van de grond. In
de raadsvergadering van 28 april is hierover ook door uw raad een discussie gevoerd. Een
verantwoorde besteding van de gemeentelijke middelen houdt in dat de indruk niet moet
ontstaan dat een individuele koper met gemeenschapsgeld "gesubsidieerd" wordt door te
goedkoop te verkopen. Ons voorstel sluit daarom aan bij de waarde van de bouwgrond. Uw
discussie heeft er overigen wel toe geleid dat wij voor Oude Leije een aangepast voorstel
doen.
Voor Finkum is moeite gedaan om binnen de marge van de opbrengsten de uitstraling voor
een dorp als Finkum maximaal tot uitdrukking te brengen in de plankwaliteit. Zo heeft het
voor alle inwoners van het dorp een meerwaarde. "Rondje Finkum" over de brug). De
exploitatie moet sluitend zijn, en dat is hier net gelukt.
Vanuit het dorp is op basis van ons vorig voorstel een brief ontvangen om de verkaveling van
8 kavels te herschikken. Dit voorstel is voor de exploitatie praktisch budgettair neutraal. Het
initiatief van het dorp om nog beter aan te sluiten op de concrete vraag verdient lof.
Kavel 2 in ons voorstel was een vrijstaande woning omdat dat meer mogelijkheden biedt om
te sturen op de uitstraling naar de entree dan bij een twee-onder-een kap woning. Het een sluit
het ander niet uit. Ook bij een twee-onder-een kap woning kan aandacht aan de beeldkwaliteit
vanaf de entree van het buurtje worden besteed.
Met deze kanttekening stellen wij voor dat u ons de ruimte geeft om de verkaveling zodanig
in te richten dat aan het verzoek van het dorp tegemoet kan worden gekomen.
