GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
15b
Raad 30 augustus 2007 - nr. 2007/45
Raadsnotitie aanbodsysteem WoonBedrijf regio Noord - juni 2007
R. van Dijk, beleidsadviseur volkshuisvesting, cluster VROM
Raadsnotitie met Friestalige samenvatting
Gearfetting
WoonBedrijf is de grutste ferhierder yn Ljouwerteradiel en biedt har wenningen oan mei it
saneamde "oanbodmodel". Wenningsykjenden kinne harren fergees ynskriuwe en reagearje
op alle frijkommende wenningen. De tiid dy't minsken sykje bepaalt de kans dy't se meitsje
op in wenning. De tiid dy't se sykje, giet yn op it momint dat se foar it earst reagearje op in
wenning. Men moat minimaal ien kear jiers reagearje.
Utsunderings op it systeem binne de regeling yn Koamjum-Jelsum (der't lokale foarrang
jildt), it opsjemodel (dat jildt foar in pear populere kompleksen) en urginsjeferklearrings (dy't
trochstrings troch eksteme organisaasjes sa as it RIAGG ofjun wurde). It wegerjen fan
hierders kin allinnich by in te heech ynkommen of by in negative hierdersferklearring.
Wenningtawizing of wegerjen is bun oan foarof opstelde regels en WoonBedrijf en
Ljouwerteradiel hawwe gjin ynfloed op de tawizing fan wenningen yn yndividuele gefallen.
Inleiding
Onlangs zijn onduidelijkheden ontstaan omtrent de manier waarop WoonBedrijf haar
woningen aanbiedt. In deze notitie wordt het aanbodmodel van WoonBedrijf toegelicht.
Corporatieholding Friesland en WoonBedrijf regio Noord
De Corporatieholding Friesland (CHF)[1] verhuurt ongeveer 20% van alle huurwoningen in
Friesland en bestaat uit zes WoonBedrijf regio's, waarvan WoonBedrijf regio Noord de
grootste is. WoonBedrijf regio Noord is actief in Leeuwarden en Leeuwarderadeel en
verhuurt ongeveer 730 woningen in de gemeente Leeuwarderadeel. Op 31 mei jongstleden
heeft zij prestatieafspraken met de gemeente Leeuwarderadeel getekend.
Aanbodmodel
Er is een aantal manieren om woningen te verdelen. Het ouderwetse systeem is via een
wachtlijst, het zogenaamde distributiemodel. Men schrijft zich in, en als men bovenaan staat
komt men in aanmerking voor een vrijkomende woning. Nadelen zijn het geringe inzicht dat
de woningzoekende heeft in het aanbod van woningen, en de corporatie in de
woonvoorkeuren van de woningzoekende. Door de grotere automatiseringsmogelijkheden is
het aanbodmodel, dat deze nadelen oplost, in zwang gekomen. Dit aanbodmodel houdt in dat
alle vrijkomende woningen op internet of in de krant aangeboden worden, waarop iedereen
die ingeschreven staat mag reageren. De woning wordt dan aan diegene met de langste
zoektijd aangeboden. Deze wijze van aanbieden levert veel informatie op over hoe populair
bepaalde woningen en locaties zijn.
Het jaarverslag van CHF is te vinden op: http://www.corporatieholdingffiesland.nl/main.asp7hid-403
