GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
15
Vorm grondbeleid
Verwerven van grond:
Het verhalen van kosten:
Nr. 2007 56
De raad van de gemeente Leeuwarderadeel;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel;
B E S L UIT:
De "Nota Grondbeleid Gemeente Leeuwarderadeel" van September 2007 vast te stellen en op
basis daarvan de volgende beleidsuitgangspunten vast te leggen.
Als beleidsuitgangspunt hanteert de gemeente een tussenvorm,waarbij de gemeente per te
ontwikkelen gebied nagaat of samenwerking met een private partij mogelijk is, zij de
ontwikkeling geheel aan een particuliere partij over kan laten of dat het noodzakelijk is om
het gebied geheel zelf te ontwikkelen. Indien een samenwerking met een private partij een
goede optie is, geefit de gemeente hieraan de voorkeur.
Wanneer de gemeente zelf of in samenwerking met een private partij grond gaat verwerven,
geniet verwerving via de minnelijke weg de voorkeur, omdat verwerving op minnelijke wijze
de snelste en meest eenvoudige manier is om grond te verwerven. Hierbij probeert de
gemeente op basis van overeenstemming met de verkoper de grond in bezit te krijgen tegen
marktconforme condities.
De Wet voorkeursrecht Gemeenten en onteigening zijn ook instrumenten om grond te
verwerven. Het college krijgt de ruimte om in voorkomende gevallen deze instrumenten in te
zetten.
Gemaakte kosten kan de gemeente verhalen via de uitgifiteprijs, de exploitatieovereenkomst of
door het heffen van baatbelasting.
De gemeente dient uiterst voorzichtig te zijn met dit laatste instrument en indien de gemeente
de kosten op een andere wijze kan verhalen dan verdient dat de voorkeur. Het is dan ook aan
te bevelen om baatbelasting slechts te gebruiken indien op geen enkele andere wijze de kosten
verhaald kunnen worden.
