17.7 Grondbeleid
17.7.1 Grondbeleid algemeen
Halverwege de jaren negentig is een groot oppervlakte grond aangekocht ten behoeve van een toe-
komstige uitbreiding van Stiens. Een deel van deze grond is ontwikkeld en deze wijk, Aldlan I, is voor
wat betreft het grondbedrijf afgesloten.
Er ligt daar nog 1700 m2 bouwrijpe grond. Er zijn onderhandeling gaande om hier een gezondheids-
centrum te ontwikkelen. Het is de bedoeling uit de opbrengst hiervan het woonrijpmaken van het laats-
te deel van Aldlan I te bekostigen
De overige 16 ha van de destijds aangekochte gronden zal worden betrokken in de ontwikkeling van
Stiens Oost, het voormalige Aldlan n.
Bedrijventerrein Middelsee II is bouwnjp gemaakt en in uitgifte gegeven. Aanvankelijk was er veel
belangstelling. Uiteindelijk zijn thans 3 kavels verkocht. Van de beschikbare 4 ha is dus slechts
6.412 m2 verkocht. Er is blijkbaar een overaanbod van bedrijfsterreinen in de regio.
In het Bestuurlijk Overleg Stadsregio Leeuwarden (BOSL) zijn bestuurlijke afspraken gemaakt over
woningbouwcontingenten per gemeente. Voor Leeuwarderadeel had dit tot gevolg dat de tweede fase
van het Aldlan niet kon worden ontwikkeld. Er is overleg met de gemeente Leeuwarden en de provin-
cie gaande om in het kader van het bundelingsgebied Leeuwarden contingenten van Leeuwarden over
te hevelen naar Leeuwarderadeel. Stedenbouwkundig gezien bestaat er geen discussie over de uitbrei-
dingslocatie. Indien ook uit volkshuisvestingsoogpunt de locatie ontwikkeld kan worden, heeft de
gemeente in Stiens voor de komende jaren genoeg uitbreidingsmogelijkheden.
In Britsum is een discussie gaande over de locatie van eventuele nieuwbouw. Er zijn meerdere loca-
ties in beeld met elk zijn voors en tegens. Besluitvorming hierover heeft nog niet plaatsgevonden.
Voor Jelsum en Koamjum zijn grote uitbreidingsplannen niet mogelijk. Naast het eerder geschetste
contingenteringsprobleem is, met name, vliegtuiglawaai de beperkende factor.
In 2007 is de nota grondbeleid aan de raad aangeboden.
Woningbouw
Als overige woningbouwlocaties dienen Fmkum, Hijum en Oude Leije te worden genoemd.
In Oude Leije kunnen maximaal vijf kavels worden uitgegeven en in Fmkum acht. Verkoopactiviteiten
zijn voor beide locaties inmiddels in een beginstadium. Prijzen moeten nog door de raad worden vast-
gesteld.
Voor Hijum zijn 14 contingenten beschikbaar gesteld voor koop- en huurwoningen.
Bedrijvenlocatie
Nu fase II van het bedrijventerrein Middelsee in ontwikkeling is gebracht, zijn er plannen voor Mid
delsee fase m.
Pagina 45 van 45
