husc-Mihiem
K2 7AUI,
2008: r!
Geacht College,
Met deze brief reageren wij op uw adviesaanvraag.
De aanvraag betreft een eerste woning in een uitbreidingsstrookje bij Finkum.
Het gebied valt in de welstandsnota nog onder gebiedsnummer 9: Landelijk gebied.
Uw afdeling heeft ons gevraagd het plan aan die gebiedsgerichte welstandscriteria
te toetsen.
Nu echter voor het gebied een partiele bestemmingsplan-herziening geldt waarvoor
eveneens criteria voor de beeldkwaliteit zijn vastgesteld meent de commissie de
aanvraag ook daaraan te moeten toetsen.
Vandaar dit tweeerlei advies.
Getoetst aan de welstandsnota.
De plaatsing, de hoofdvorm en de opmaak.
- De aanvraag voldoet niet aan het absolute (handhaven) criterium van plaatsing in
een historisch gegroeid patroon. Een actualisering van het welstandsbeleid is hier
wenselijk.
- Nu gekozen is voor zeer lage goten in het achterste deel van de woning zal de
aansluiting met een toekomstig bijgebouw problematisch zijn, te meer daar ook aan
de achterzijde vanwege de zichtbaarheid vanaf het openbare gebied eisen gelden
ten aanzien van een samenhangend beeld, waarbij het bijgebouw in plaatsing,
hoofdvorm en opmaak ondergeschikt aan het hoofdgebouw dient te blijven.
- Zonder bemonstering van de materialen en kleuren van gevels en dak is een
volledige beoordeling niet mogelijk. De nota spreekt onder andere van traditionele
materialen en kleuren en een zorgvuldige detaillering.
Getoetst aan de beeldkwaliteitscriteria van het bestemmingsplan.
De plaatsing, de hoofdvorm en de opmaak.
- De criteria behelzen onder meer een nauwkeurig geregisseerde afwisseling van
nokrichtingen en woningtypes, die in een verkavelingskaartje zijn vastgelegd. Dit
om de overgang van dorpsrand met het buitengebied te verzachten.
Nu de verkaveling inmiddels wezenlijk gewijzigd is het zicht op deze na te streven
A
welstandsad vise ring en monumentenzorg
B en W van de gemeente
Leeuwarderadeel
Uw nummer20080075 d.d.: 11-8-2008
Adr.bouwpl.Holdingawei kavel 5
te FINKUM
Betreft bouwaanvraag van
H.A.M. DE GROOT
dossiernummer
datum
kosten
behandeld door
conclusie
W08LWL039-1
20-08-08
236,00
T. Brill
VOLDOET MITS
JW Kim n fiu. i: i
8033 b/ i I i.v. ii I
R I'lto JS.i i' jtj
K£>H»
Iuiseni uw iwI'ium- i it ii<-i 11 nl
vww husenliiem nl
2851.1 22.350
