NIEUWEiniBORG
GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
ontwikkelen met v is i e
natuur en landschap, waterhuishouding, ecologie;
geluid;
luchtkwaliteit;
externe veiligheid, hindercontouren;
kabels en leidingen;
verkeer en parkeren;
archeologie en cultuurhistorie;
volkshuisvesting;
financiele exploitatie;
fasering plan;
civiel- en cultuurtechnische inrichtingsplannen;
verkavelingsplan;
beeldkwaliteitsplan
2.6. De gemeente spant zich er voor in dat door het gemeentebestuur danwel andere bevoegde
bestuursorganen van de gemeente de benodigde besluiten, welke zijn vereist voor het plangebied, worden
genomen, waaronder de vaststelling van een of meerdere bestemmingsplannen door de raad van
Leeuwarderadeel.
2.7. De formele bestemmingsplanprocedure voor het plangebied wordt opgestart nadat de
realiseringsovereenkomst, alle deelplanaspecten en financiele uitgangspunten door partijen akkoord zijn
bevonden.
2.8. Nadat partijen de onder artikel 2.2 genoemde planvorming hebben afgerond en er overeenstemming is
over het stedenbouwkundigplan, de financiele exploitatie en de plankwaliteit, zal een
realiseringsovereenkomst worden opgesteld, waarin nadere afspraken tussen de gemeente en de
ontwikkelaar worden gemaakt, in ieder geval over:
de wederzijdse verplichtingen bij de uitvoering van plannen;
inbreng van de grondposities;
overzicht van uitgangspunten, technische aspecten, milieuaspecten, natuuraspecten etc.
afspraken met betrekking tot woningbouwdifferentiatie en contingentering;
verdeling van taken en verantwoordelijkheden;
gevolgen van ontbinding van de overeenkomst alsmede een geschillenregeling;
garanties, te verstrekken door ontwikkelaar;
fasering uitvoering en het verkrijgen van planologische en juridische status;
planning;
financiele afspraken.
Artikel 3 Uitgangspunten voor de verdere ontwikkeling
3.1 Bij de ontwikkeling van het plangebied worden in eerste instantie de volgende uitgangspunten gehanteerd:
de notitie randvoorwaarden en uitgangspunten uitbreiding Aldlan II, d.d. 14 juli 2006;
de Quickscan locatietoets Ontwikkeling Stiens Oost, opgesteld door Grontmij, d.d. 26 juni 2007;
het raadsbesluit van 25 januari 2007.
de tekening van het plangebied (bijlage 2), met daarin binnen het rode kader de volgende
bestemmingen opgenomen;
- Wonen (W);
- Zoekgebied Recreatie (R);
- Maatschappelijk (M);
Samenwerkingsovereenkomst
"Stiens Oost" d.d. 6 november 2008
3
Paraaf
gemeente:
Paraaf
ontwikkelaar:
