NIEUWEiriiBORG.
ontwikkelen met v is i e
4.4. Als de ontwikkelaar de gronden binnen het plangebied speculatief aan een derde wenst te verkopen, dan
dient de ontwikkelaar, middels de stuurgroep, deze gronden eerst aan te bieden aan de gemeente onder
dezelfde voorwaarden als aan die ander. De inhoud van deze samenwerkingsovereenkomst blijft bij
overdracht van de gronden aan derden onverkort van kracht. De gemeente heeft 12 weken de tijd om op
het aanbod te reageren. Dit artikel zal met een zogenaamd 'kettingbeding' worden opgenomen in de
verkoopakte van de gronden van de gemeente aan Nieuwe Borg.
4.5 Indien ontwikkelaar gronden speculatief verkoopt aan een derde zonder deze eerst aan de gemeente te
hebben aangeboden, betaalt de ontwikkelaar aan de gemeente direct een boete van Euro 50,—/m2 van de
verkochte grond, vermeerderd met een bedrag van 6,0% aan rente gerekend vanaf het moment van
ondertekening van deze overeenkomst. Dit laat onverlet het recht van de gemeente op vergoeding van
geleden en te lijden schade.
Artikel 5 Overlegstructuur en planning
5.1. Partijen zullen inzake de wederzijds te verrichten activiteiten ten behoeve van de verdere planvorming
steeds structured overleg plegen. Ten behoeve van het benodigd overleg in het kader van deze
overeenkomst hebben partijen een overlegstructuur in het leven geroepen, waarvan de basis staat
beschreven in bijlage 4. Gestreefd wordt om besluiten in de overlegstructuur in unanimiteit te nemen.
5.2. Ten behoeve van de voortgang ter zake van de werkzaamheden conform artikel 2 is een gezamenlijke
planning opgesteld, die als bijlage 5 is opgenomen.
5.3. Partijen streven er naar om overs chrij ding van deze planning te voorkomen.
Indien overs chrij ding van de in deze planning opgenomen tijdstippen dreigt, waardoor de uitvoering van
de werkzaamheden conform artikel 2 in gevaar komt, zal de meest gerede partij de wederpartij daarvan
tijdig op de hoogte stellen en zullen partijen overleggen over de gevolgen daarvan, onverminderd de
gevolgen die de wet en deze overeenkomst verbinden aan het eventueel in gebreke zijn van een partij in de
nakoming van diens verplichtingen.
5.4. Partijen komen overeen dat zij elkaar over en weer van elke relevante informatie met betrekking tot het
project op de hoogte stellen.
Artikel 6 Publiekrechtelijke bevoegdheden en belemmeringen
6.1 Het bepaalde in deze overeenkomst laat onverlet de krachtens publiekrechtelijke voorschriften
of regelingen op de gemeente rustende verplichtingen c.q. de uitoefening van de gemeentelijke
bevoegdheden.
De gemeente draagt binnen haar vermogen en met inachtneming van de door haar te betrachten
zorgvuldigheid ten opzichte van derden zorg voor het afwikkelen van de vereiste wettelijke procedures.
6.2 Tijdens de looptijd van deze overeenkomst kunnen belemmeringen van publiekrechtelijke aard ontstaan.
Hieronder wordt onder meer verstaan:
a. de gevolgen van ingestelde bezwaar- en beroepsprocedures, voorlopige voorziening procedures
daaronder begrepen, tegen beslissingen van de Gemeente en/of de Provincie, welke noodzakelijk zijn
voor de uitvoering van het Bouwplan;
b. de gevolgen van of vertraging in de beslissingen van hogere en/of andere overheden;
c. het niet of niet tijdig verlenen van vergunningen en/of ontheffingen door hogere en/of andere
overheden;
Samenwerkingsovereenkomst
"Stiens Oost" d.d. 6 november 2008 Paraaf
gemeente:
Paraaf
ontwikkelaar:
5
