Planschade
Hoe meer er binnen de gemeente in zogenaamde inbreiding locaties wordt gebouwd, hoe meer
verzoeken om planschade er ingediend kunnen worden Immers niet iedereen zal het als prettig
ervaren als er binnen de eigen woonomgeving gebouwen verrijzen die het gevoel van woongenot doen
verminderen. Planschades waarvoor de gemeente opdraait kunnen worden voorkomen door tussen de
gemeente en de planontwikkelaar/initiatiefnemer een planschade overeenkomst te laten opstellen
(conform WRO art 49 lid a). Als de gemeente zelf als ontwikkelaar optreedt dan zal er binnen de
exploitatie opzet al rekening moeten worden gehouden met de mogelijkheid van planschade
verzoeken. De verwachting is niet dat de gemeente bmnenkort als ontwikkelaar zal optreden. Wei kan
het zo zijn dat op basis van lopende projecten, waarbij geen planschade overeenkomst is getekend er
nog planschade verzoeken kunnen worden ingediend.
Aansprakelijkheid
Als gevolg van gewijzigde aansprakelijkheidswetgeving en mondiger worden van burgers worden
gemeenten steeds vaker partij in bezwaar- en beroepszaken waaruit schadeloosstellingen kunnen
voortvloeien.
Bij zowel onrechtmatig als rechtmatig handelen, kan voor gemeenten de plicht ontstaan
schadevergoedingen te verstrekken.
Economische ontwikkelingen
Het renteniveau was de laatste jaren stijgend. Voor 2008 is de renteomslag berekend op 4,865%.
Wanneer de werkelijke rente daalt (of stijgt), heeft dit een beperkte invloed op de budgettaire positie.
Dit geldt alleen wanneer de gemeente nieuwe geldleningen aan moet trekken of oude geldleningen
versneld aflost.
Stichting Welzijn Middelsee
Gezien de positieve ontwikkelingen van vooral de laatste tijd ligt wordt niet verwacht dat de gemeente
zal worden aangesproken voor het dekken van exploitatietekorten van de stichting Welzijn Middelsee.
In de nieuwe budgetafspraken zal een en ander worden geconcretiseerd. De risico's worden gelet op
de afspraken die er nu liggen als zeer beperkt geschat.
Sportcomplex It Gryn
De exploitatie van het zwembad is deels afhankelijk van de weeromstandigheden. Een mooie zomer
heeft een positief effect op het aantal bezoekers van het buitenbad en een slechte zomer een nadelig
effect. In de begroting is rekening gehouden met een gemiddelde zomer (2007 en 2008 waren
gemiddelde zomers). Een slechte zomer kost ons 35.000,-.
Garanties
Aan diverse instellingen en particulieren zijn in het verleden garanties verleend. Het gaat hier vooral
om verstrekte garanties op door woningcorporaties afgesloten leningen en garanties afgegeven in het
kader van de verkrijging van een eigen woning door particulieren (de zgn. gemeentegaranties). De
eventuele risico's die voortvloeien uit deze verstrekte garanties zijn voor een deel afgekocht en
ondergebracht bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw en de Nationale Hypotheek Garantie.
Slechts als beide instellingen niet aan de afgesloten verplichtingen kunnen voldoen, kan een beroep op
de gemeente worden gedaan. Op dit moment is de kans dat een of beide instellingen een beroep op de
gemeente doen, bijna te verwaarlozen.
Open einde regelingen
Gemeenten hebben te maken met een aantal zgn. open einde regelingen. Voorbeelden hiervan zijn o.a.
de bijzondere bijstand, het minimabeleid, het leerlingenvervoer en de WVG.
Pagina 43 van 54
