GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL 14
Stiens, 18-01-2010
Raadsvergadering: 28 januari 2010
Voorstelnummer: 2010/6
Behandelend ambtenaar:
E-mail:
Telefoonnr.
Michel van Vugt
m.vanvugt@leeuwarderadeel.nl
058-257 66 70
Onderwerp:
bouwplan voor vergroten winkelpand
Te nemen besluit:
Verleen in principe planologische medewerking voor de uitbreiding van het winkelpand aan It
Achterbosk 19 te Stiens onder voorwaarde:
- dat met de heer H. Jongsma een planschadeovereenkomst wordt opgesteld waarin
wordt vastgelegd dat eventuele planschade voor rekening van de initiatiefnemer komt;
- dat er een ruimtelijke onderbouwing door de heer H. Jongsma wordt aangeleverd, die
voldoet aan de digitale R.O.-standaarden en regels van de nieuwe Wet op de
ruimtelijke ordening;
Inleiding:
De heer H. Jongsma heeft een bouwplan ingediend voor het gedeeltelijk vervangen van zijn
bedrijfspand op het perceel, plaatselijk bekend It Achterbosk 19 te Stiens.
Het bestemmingsplan Stiens centrum laat het bouwplan niet toe. Ook kan geen gebruik
worden gemaakt van binnenplanse of buitenplanse ontheffmgen. Medewerking kan slechts
worden verleend middels een partiele herziening van het bestemmingsplan Stiens. Hiervoor
dient een ruimtelijke onderbouwing te worden opgesteld. In de ruimtelijke onderbouwing
dient te worden ingegaan op de huidige situatie, de toekomstige situatie, de beleidskaders
(rijks-, provinciaal- en gemeentelijk niveau). Tevens dient een beschrijving te worden
gegeven van de planologische en milieuaspecten die randvoorwaarden aan het plan stellen.
Het plan moet daarbij voldoen aan de "R.O-standaarden 2008" ten aanzien van het digitaal
maken en de elektronische beschikbaarstelling. Tevens dient in het bestemmingsplan een
juridische toelichting te worden opgenomen en moet worden ingegaan op de economische en
maatschappelijke uitvoerbaarheid van het plan.
Bij brief d.d. 17 juni 2009 is door de heer Jongsma voor het bouwplan een principeverzoek
ingediend voor het vergroten van het winkelpand waarin de dierenspeciaalzaak is gevestigd.
De plannen omvatten het aanpassen van de voorgevel en het samenvoegen van de bestaande
bebouwing tot een grote winkel.
Het college heeft op 11 augustus 2009 besloten in principe akkoord te gaan met vergroting
van het winkelpand en om de vergroting van het bouwvlak mee te nemen in het
bestemmingsplan Stiens.
Vervolgens ontvingen we op 2 november 2009 een bouwplan voor de vergroting van de
winkel.
Omdat de herziening van het bestemmingsplan Stiens nog enige tijd op zich laat wachten
