LEEUWARDERADEEL
H GEMEENTE 5B
Ferslach fan de riedsgearkomste fan de gemeente Ljouwerteradiel op tongersdei
20 maaie 2010 om 19.30 oere yn it gemeentehus fan Stiens.
7. Ynkommen stikken ut it kolleezje fan b&w oan 'e ried (lizze op besjen)
Er zijn vragen met betrekking tot het ingekomen stuk Memo Verkoop sociale huurwoningen
WoonFriesland.
Mefrou Ennour (PvdA): WoonFriesland is voomemens om een fors aantal betaalbare
woningen in Stiens te verkopen. De PvdA is hierop tegen en verwacht dat o.a. door de
verkoop van een groot aantal woningen de wachttijd voor woningen zeer zal toenemen. Kan
men met de verkoop de leefbaarheid wel verbeteren? Verpaupering ligt eerder voor de hand.
Men moet in ieder geval met de woningbouwcorporatie afspreken dat er een plafond aan het
aantal te verkopen woningen per jaar komt. WoonFriesland moet met een actieplan komen om
de leefbaarheid te bevorderen. De inkomsten uit de verkoop moet men gebruiken voor
investeringen in het energiezuinig maken van de bestaande woningen.
De hear De Haan (GBL): Leeuwarderadeel beschikt over een laag aandeel huurwoningen en
in het kader van de actieve informatieplicht informeert het college de raad.
Vragen:
1Wat vindt het college zelf van dit voorstel?
2. Is er in Leeuwarderadeel leegstand wat de voorraad huurwoningen betreft?
3. Wat kunnen de consequenties zijn betreffende de woningbouwplannen in Stiens- Oost?
4. Betekent verkoop nu geen verstoring van de toch al moeilijke situatie op de particuliere markt?
5. Als een woning bij mutatie niet wordt verkocht, wordt hij weer verhuurd, vindt het college
ook niet dat pas verkocht kan worden als er geen huurders komen opdagen? Het gaat om
sociale huurwoningen!
6. Wordt bij verkoop de woning eerst gerenoveerd?
De hear De Jager (CDA): In de prestatieafspraken 2007-2010 zijn duidelijke afspraken over
de verkoop van huurwoningen.
Op basis van geldkrapte wenst WoonFriesland van de gemaakte afspraken af te wijken in die
zin dat men (opnieuw) woningen wenst te verkopen. En die geldkrapte is niet in onze
gemeente ontstaan maar is voor verantwoordelijkheid van WoonFriesland. Bij de verkoop van
de woningen zal ook een deel van de sociale voorraad (beneden de huurtoeslaggrens) worden
verkocht.
De gemeente dient toestemming te verlenen voor de verkoop.
Er is geen leegstand in Leeuwarderadeel onder de desbetreffende woningen wat inhoudt dat
ze vrij vlot kunnen worden verhuurd. Dus er is nu reeds een spanningsveld dat de vraag groter
is dan het aanbod.
Enkele jaren geleden zijn er door de Woningcorporatie vrij veel woningen in onze gemeente
verkocht. Is die opbrengst in Leeuwarderadeel ge'investeerd?
De woningen zijn voor een groot deel via de Rijksoverheid gefmancierd (m.u.v. de Tuinen en
de Ekers) maar ook door onze gemeente en zijn veelal ouder dan 30 jaar. In wezer heeft het
de woningcorporaties geld opgeleverd door de verkregen huurpenningen.
En dan willen ze nu met de verkoop opnieuw incasseren.
