Artikel 11 Fonds Bovenwijks
Op grond van artikel 6.13, lid 6 Wro wordt een gedeelte van de kosten van bovenwijkse
voorzieningen verhaald op de initiatiefhemer.
Voorzieningen welke worden aangelegd voor meerdere locaties, noemt men bovenwijkse
voorzieningen. Over het algemeen worden bovenwijkse voorzieningen aangelegd buiten het
exploitatiegebied. Een voorbeeld van een bovenwijkse voorzieningen is een ontsluitingsweg
naar het plan toe alsmede een speelplek voor de kinderen, welke de gemeente in stand moet
houden.
De kosten bij een Anterieure overeenkomst worden evenredig verdeeld en dat leidt tot een
afdracht van 2,06 per verkochte vierkante meter bouwgrond, te betalen uiterlijk binnen 14
dagen nadat de vrijstelling is verleend door het college danwel het bestemmingsplan is
vastgesteld door de raad.
Artikel 12 Planschade
1Initiatiefhemer zal een planschadeverhaalsovereenkomst sluiten met de gemeente.
2. Indien een planschadeclaim bij de gemeente zal worden ingediend zal de gemeente
initiatiefhemer hierover informeren. De gemeente zal de planschadeclaim conform de
planschadeverordening of de dan geldende regelgeving afwikkelen. Initiatiefhemer zal de
gemeente compenseren voor de financiele gevolgen van planschadeclaims. Tot de
financiele gevolgen behoort een eventueel uit te keren planschadevergoeding.
3. Partijen komen overeen dat, eventuele aan de initiatiefhemer voor vergoeding in
aanmerking komende planschade als bedoeld in afdeling 6.1 Wet ruimtelijke ordening
(Wro), middels ondertekening van deze overeenkomst anderszins verzekerd is.
Artikel 13 Formele beletselen vergunningen
Indien blijkt, dat de ter zake van de realisering van deze overeenkomst benodigde herziening
van het bestemmingsplan niet wordt verleend of dat op andere wijze formele beletselen voor
de afgifte van de benodigde bouwvergunning(en) of andere vergunningen niet kunnen worden
opgeheven, zullen partijen in overleg treden over de ontstane situatie.
Artikel 14 Niet nakoming
1Ingeval een der partijen in gebreke is in de nakoming van haar verplichtingen uit deze
overeenkomst en in gebreke blijft en ook na verloop van een redelijke termijn nadat deze
door de andere partij in gebreke is gesteld in gebreke blijft en derhalve wanprestatie
pleegt, is de ander partij gerechtigd om deze overeenkomst voor het niet reeds uitgevoerde
gedeelte eenzijdig en zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden met inachtneming van
een termijn van twee maanden.
2. Het in het vorige lid bepaalde laat onverlet het recht van de andere partij om van de
wanpresterende partij nakoming van haar verplichtingen uit deze overeenkomst te
vorderen en het recht van de andere op en de gehoudenheid van de wanpresterende partij
tot vergoeding van kosten, schaden en interesten.
Paraaf initiatiefnemer
5
paraaf gemeente
