GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL 10
Stiens, 21juni2010
Raadsvergadering: 1 juli 2010
Voorstelnummer: 2010/ 43
Behandelend ambtenaar: D .J. Kuipers
E-mail:
Telefoonnr.
d.kuipers@leeuwarderadeel.nl
058 - 257 66 74
Qnderwerp:
aanpassing grondprijs Middelsee II
Te nemen besluit:
instemmen met aanpassing grondprijs Middelsee II
Korte inhoud:
Omdat er minder woningen op het bedrijventerrein zijn gebouwd dan aanvankelijk de
bedoeling was geeft de exploitatie van bedrijventerrein Middelsee II een tekort. Er was
rekening gehouden met een tekort, maar dit tekort kan naar beneden worden gebracht door de
grondprijs iets op te trekken. Gezien de concurrentiepositie is alleen een kleine verhoging
boven de inflatiecorrectie billijk, waardoor er wel een tekort blijft, maar dit tekort wordt
kleiner, zonder dat dit ten koste gaat van onze concurrentiepositie in de regio.
Begin 2010 is het aantal verkopen van bedrijfsgrond dan wel opties op bedrijfsgrond
behoorlijk toegenomen. Momenteel zijn nog 4 kavels vrij beschikbaar. De overige kavels zijn
verkocht of in optie.
Voor deze laatste 4 kavels zijn momenteel ook gei'nteresseerden. Vandaar dat het moment is
aangebroken om de stand van zaken financieel tegen het licht te houden.
Yoor de ontwikkeling van Middelsee 2 is rekening gehouden met een verlies van 170.000,--
met daarop een mogelijk extra risico van 90.000,-. Hiervoor is in 2009 een voorziening
gevormd.
Doordat inkomsten naar voren komen (naar het zich laat aanzien) is het renteverlies voor de
gemeente lager. Uitgaven die de gemeente zou doen worden eerder uitgevoerd. Wordt een
werk eerder uitgevoerd, dan zijn de kosten lager omdat het prijspeil van nu lager is als het
prijspeil over 5 jaar, uitgaande van een einddatum van 30-06-2013. A1 met al levert dit de
gemeente ten opzichte van het eerder geraamde verlies geen verder nadeel op, waardoor de in
dit advies voorgestelde grondprijsverhoging bescheiden kan blijven.
Inleiding:
