Argumenten:
Er wordt voorgesteld om te kiezen voor een verhoging van de grondprijs tot 49,00 per
vierkante meter. Dit levert de gemeente een extra bedrag van 22.789,53 op, zijnde 7281 m2
maal de verhoging van 3,13 per vierkante meter. Deze 22.789,53 kan dan in mindering
worden gebracht op het negatieve saldo.
De grondprijs is thans 45,87 per m2.
Per 1 juli a.s. wordt de grondprijs al met 0,92 verhoogd, conform het beleid dat de
grondprijs jaarlijks met de inflatie wordt gecorrigeerd. De inflatiecorrectie met een jaar
geleden is 2%.
Met alleen de inflatiecorrectie komt de grondprijs per 1 juli uit op 46,79 zonder verhoging.
Conclusie:
Dit betekent dat de grondprijs uiteindelijk met slechts 2,21 wordt verhoogd waardoor een
ronde verkoopprijs ontstaat van 49,00 per vierkante meter.
De toeslag voor de zichtlocatie zal per 1 juli 2010 14,25 per m2 bedragen
De toeslag voor de bedrijfwoning wordt slechts met 2% geindexeerd zodat deze per 1 juli
2010, 32.928,00 bedraagt.
Gezien de grondprijzen van gemeenten ver van de stad (Ferwerderadiel 35,--) en de
grondprijs van de gemeente Leeuwarden (gemiddeld genomen 75,--, hangt van locatie af) is
deze grondprijs afgestemd op het feit dat de grondprijs in de stad Leeuwarden het hoogst ligt
en hoe verder je van de stad af komt, hoe lager de grondprijs wordt.
Kanttekeningen
n.v.t.
Financiele toelichting:
Het exploitatietekort van het bedrijventerrein Middelsee II daalt met 22.789,53
Uitvoering afhandeling:
n.v.t.
Evaluatie:
n.v.t.
Conclusies Raad le behandelmg:
n.v.t.
