d. de losse inrichting op eigen kosten voldoende te verzekeren en verzekerd te houden
tegen schade, brand en diefstal.
4. Vervangen losse inrichting treedt in de plaats van de oorspronkelijke, in eigendom overge-
dragen losse inrichting.
5. Bij beeindiging van deze overeenkomst stelt huurder alle losse inrichting om niet ter be-
schikking van de verhuurder.
Artikel 9 imvesterimgen en staat van het gehuurde bij einde huur
1De investeringen die zijn gepleegd door de Huurder en schriftelijk door de Verhuurder zijn
goedgekeurd, zullen na beeindiging van de overeenkomst tegen de dan geldende boek-
waarde, berekend volgens de afschrijvingsmethodiek van Verhuurder (zie bijlagenboek),
door de Verhuurder worden overgenomen, tenzij tussen de Partijen anders is overeenge-
komen bij de toestemming voor de investering.
2. De Huurder is zonder dat daartoe toestemming van Verhuurder is vereist, bevoegd tot het
aanbrengen van veranderingen of toevoegingen aan het Gehuurde of de Inventaris die bij
het einde van de huurovereenkomst zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen
worden gemaakt en/of kunnen worden verwijderd. De Huurder is, ingeval voorafgaand aan
het aanbrengen van veranderingen en/of toevoegingen schriftelijke toestemming is ge-
vraagd en verkregen, niet gehouden deze wijzigingen aan het gehuurde en/of de Inventaris
bij het einde van de huur ongedaan te maken.
3. Onverminderd het bepaalde in lid 2 van dit artikel stelt de Huurder bij beeindiging van deze
overeenkomst het gehuurde weer ter beschikking van de Verhuurder in de staat waarin de
Huurder het gehuurde heeft aanvaard bij het begin van de huur. Indien het Gehuurde bij het
einde van de huur als gevolg van de wijze van exploitatie door de Huurder in een slechtere
staat verkeert dan bij goed onderhoud overeenkomstig het gestelde in deze overeenkomst
louter door veroudering kan worden verwacht, en voor zover niet tengevolge van de wijze
van onderhoud door de Verhuurder overeenkomstig het gestelde in deze overeenkomst,
kan Verhuurder de Huurder verplichten om het gehuurde in de vereiste staat te brengen of
te doen brengen aan de hand van het, na een in opdracht en op kosten van de Verhuurder
door een externe deskundige uitgevoerde inspectie, door deze deskundige uitgebrachte in-
spectierapport. De Huurder en de Verhuurder zullen in een dergelijk geval bindende afspra-
ken maken met betrekking tot de wijze waarop en de tijd waarbinnen de benodigde herstel-
werkzaamheden zullen worden verricht. Indien de Huurder zijn hieruit voortvloeiende ver-
plichtingen niet binnen een redelijke termijn nakomt, is de Verhuurder gerechtigd deze
werkzaamheden door een derde voor rekening van de Huurder te laten uitvoeren.
Artikel 10 Onderhuur
1Het is de Huurder niet toegestaan het Gehuurde of enig gedeelte daarvan, anders dan in
het kader van de exploitatie door de Huurder, aan derden te verhuren, in gebruik te geven,
te verpanden, aan derden uit te besteden, dan wel op enigerlei andere wijze over te (laten)
beschikken, behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van de Verhuurder.
2. Alleen na schriftelijke toestemming van de Verhuurder is het de Huurder toegestaan rech-
ten en verplichtingen voortvloeiende uit deze overeenkomst over te dragen aan derden. De
verhuurder kan voorwaarden verbinden aan de toestemming.
3. Verhuurder verleent Huurder toestemming over te gaan tot onderverhuur van de horeca
voorziening aan [naam horeca-exploitant] onder gelijkblijvende voorwaarden en verplichtin
gen.
jjjjv GrontmiJ Marktplan
Bijlage 2: Huurovereenkomst sportcomplex It Gryn Leeuwarderadeel (Vervolg 4)
13/99100015/AR
