Tevens heeft de raad aangegeven dat de nettobetaling van de gemeente aan het openbaar
gebied omlaag moet. Dit kan volgens de gemeenteraad worden bereikt door gronden naast en
schuin achter het onderwijsgebouw aan de Aldimarkt te verkopen. De gronden aan de
Buterhoek (voor de nieuwe Aldimarkt) zouden in deze optiek aan de gemeente moeten
worden verkocht. Omdat Aldimarkt dan meer grond afneemt dan aankoopt ontstaan middelen
die in het project kunnen worden gestoken waarbij de nettobetaling van de gemeente omlaag
gaat.
Financiele toelichting:
In het collegevoorstel is sprake van een kostenverdeling van 48,95% van het werk in het
openbare gebied voor rekening van de gemeente. Daarvoor is een reservering nodig van
82.331,10. Het andere deel (51,05 zou worden betaald door de Aldimarkt (zoals
voorgesteld in het advies van 20 juli 2010 dat als bijlage bij dit advies is gevoegd).
Uitgangspunt is dat de gronden die Aldimarkt van de gemeente aankoopt, voor dezelfde prijs
worden aangekocht als gronden die Poiesz/Lidl van de gemeente hebben gekocht 120,—
per vierkante meter). De gronden aan de voorzijde hebben een waarde van 180,— per
vierkante meter, omdat deze gunstiger liggen.
De nettobetaling van 82.331,10 kan als volgt worden verlaagd.
Verkoop grond aan Aldimarkt:
Grond tussen Buterhoek 14 en het onderwijsgebouw wordt verkocht aan Aldimarkt, het gaat
hierbij om ca. 609 vierkante meter.
Verkoop kost 609 m2 x 120,- 73.080,--
Aankoop grond van Aldimarkt (gele arcering):
Aan de voorzijde van de Aldimarkt en aan de voorzijde van Buterhoek 14 wordt grond
gekocht van de Aldimarkt, het gaat hierbij om ca. 176 vierkante meter.
Aankoop kost 176 m2 x 180,— 31.680,
Resultaat:
€73.080,- - €31.680,- €41.400,-
Totaal bij te dragen aan het openbare gebied rond de Aldimarkt:
€82.331,10-€41.400,- €40.931,--
Dekking:
De 40.931,- zal als volgt worden gefinancierd:
50% uit 7.810.009 (project Skilwei) en
50% te putten uit het Fonds bovenwijks.
