GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL 11
Stiens, 2 maart 2011
Raadsvergadering: 17 maart 2011
Voorstelnummer: 2011/13
Behandelend ambtenaar: Michel van Vugt
E-mail: m.vanvugt@leeuwarderadeel.nl
Telefoonnr.058 - 257 66 70
Onderwerp: ontwerpverklaring van geen bedenkingen in het plan Hijum - west
Te nemen besluit:
1een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van woningen tot
een hoogte van 11 meter in het plan Hijum-west;
2. de bevoegdheid tot het afgeven van de definitieve verklaring van geen bedenkingen te
delegeren aan het college van burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel indien blijkt
dat er geen zienswijzen tegen de ontwerpverklaring en het ontwerpbesluit zijn ingediend.
Korte inhoud: voor het door Wonen Noordwest Friesland ingediende bouwplan is in het kader
van de WABO een ontwerpverklaring van geen bedenkingen nodig. De bevoegdheid voor het
afgeven van een "verklaring van geen bedenkingen" ligt bij uw gemeenteraad.
Toelichting:
Voor de westzijde van Hijum is op 20 juli 2010 vrijstelling verleend voor de bouw van 10
woningen. Op basis van door Wonen Noordwest Friesland ingediende bouwplannen is
gebleken dat de bouwhoogte afwijkt van de mogelijkheden zoals zijn bepaald in de
vrijstelling. De betreffende bouwplannen stonden evenwel al in de toelichting bij de
ruimtelijke onderbouwing die ten grondslag lag aan het vrijstellingsbesluit maar waren per
abuis niet goed op de plankaart overgenomen. Voor de overige kavels is wel de 11 meter maat
van kracht.
Om een Omgevingsvergunning af te kunnen geven in afwijking van het verleende
planologische regime (vergelijkbaar met het vroegere artikel 19 van de WRO en het
Projectbesluit in de huidige Wro), moet het college beschikken over een "verklaring van geen
bedenkingen" van de gemeenteraad. De raad is immers het bevoegde orgaan als het gaat om
bestemmingsplannen.
De mogelijkheid van een verklaring van geen bedenkingen is wettelijk geregeld, en wel in
artikel 6.5 van het Besluit omgevingsrecht. De raad kan volgens dit artikel de verklaring
slechts weigeren in het belang van een goede ruimtelijke ordening. De beslissingsmarge van
de raad is dus klein. Wij stellen uw raad voor om een voorlopige "verklaring van geen
bedenkingen" af te geven.
Verder stellen wij voor om de definitieve verklaring van geen bedenkingen aan het college te
delegeren, aangezien daarmee de nodige proceduretijd wordt gewonnen. Wij wijzen erop dat
