ook het vergelijkbare "projectbesluit" door de raad al is gedelegeerd aan het college.
Beoogd effect
De realisering van woningbouw tot 11 meter mogelijk te maken conform de door Wonen
Noordwest Friesland ingediende plannen.
Argumenten:
1.1 De betreffende bouwplannen war en bekend maar stonden per abuis niet op de plankaart
aangegeven
Het vrijstellingsbesluit is gebaseerd op een ruimtelijke onderbouwing. In de ruimtelijke
onderbouwing stonden de betreffende woningen al beschreven. In de uitwerking naar de
plantekening is per abuis een lagere bouwhoogte aangegeven. Voor de overige kavels is wel
de 11 meter maat van kracht.
1.2 Door de komst van de Wabo kan deze correctie door middel van een
omgevingsvergunning gerealiseerd worden. De verklaring van geen bedenking betrekt de
gemeenteraad bij de besluitvorming.
De gedachte achter de Wabo is dat de klant een loket heeft waar hij in een keer meerdere
toestemmingen kan krijgen. Vaak echter zijn verschillende bestuursorganen bevoegd voor de
verschillende toestemmingen. Met betrekking tot de afwijking in de bouwhoogte wordt
afgeweken van de planologische mogelijkheden. Primair is de raad daann bevoegd. Met de
verklaring geefit de raad aan geen bedenkingen te hebben tegen het afwijken van het
planologisch kader.
1.3 De financiele consequenties zijn opgenomen in een overeenkomst met de initiatiefnemer.
De kosten komen voor rekening van de initiatiefnemer. Met de initiatiefnemer is daarover een
overeenkomst aangegaan.
2.1 Versnelling van de proceduretijd zodat binnen de termijn vergund kan worden.
Indien er geen zienswijzen tegen de ontwerpverklaring en het ontwerpbesluit worden
ingediend, is de kans op beroep bij de Raad van State tegen het definitieve besluit zeer klein.
Omdat de proceduretijd uit de Wabo kort is (26 weken 6 weken opschorting) en de termijn
slechts met veel moeite gehaald kan worden, kan de gemeenteraad de bevoegdheid tot het
afgeven van de definitieve verklaring van geen bedenkingen delegeren aan het college van
burgemeester en wethouders van Leeuwarderadeel wanneer blijkt dat er geen zienswijzen zijn
ingediend. Hiermee wordt niet alleen de vergunning sneller en binnen de termijn afgegeven,
maar kan ook de planning van de verschillende partijen die betrokken zijn bij de ontwikkeling
worden gehaald. De procedure kan met plusminus zes weken verkort worden.
Kanttekeningen:
n.v.t.
Financiele toelichting:
De kosten zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Met hem is een overeenkomst
aangegaan.
Uitvoering afhandeling:
Eventuele zienswijzen worden normaliter beantwoord in een zienswijzennota, welke nota aan
