(vastgesteld 08-10-2009 en goedgekeurd 09-02-2010) van toepassing. De bedrijfsverplaatsing
past niet in dit bestemmingsplan. Daarom is een planologische procedure noodzakelijk.
Nije Pleats
De Nije Pleats is een onderzoek door een onafhankelijk kemteam, in opdracht van de
Provincie Fryslan, naar schaalvergroting in de landbouw en dan met name de
landschappelijke inpassing van agrarische bebouwing. Dit onderzoek heeft geleid tot een
aantal aanbevelingen die door het college van Gedeputeerde Staten zijn bekrachtigd. Het
resultaat ligt vast in het Adviesboek en Werkboek De Nije Pleats yn Fryslan.
Inmiddels gebruiken de friese gemeenten veelvuldig het praktische Werkboek Nije Pleats yn
Fryslan. De gemeenten kunnen daarmee de uitbreidingswensen van boeren beter en sneller
beoordelen.
Het college van Burgemeester en wethouders heeft op 3 maart 2009 besloten dat het
adviesboek en het werkboek "De Nije Pleats yn Fryslan" zullen moeten worden gebruikt als
onderbouwing voor de landschappelijke inpassing van grootschalige landbouw in het
buitengebied van de gemeente Leeuwarderadeel.
In maart 2010 hebben initiatiefhemers te kennen gegeven dat ze bereid waren om als pilot -
project voor de Nije Pleats te fungeren. Tijdens twee werksessies is samen met ambtenaren
van de provincie, Hus en Hiem, Landschapsbeheer Friesland, een landschapsarchitect,
initiatiefhemers en medewerkers van Nije Pleats de aanvraag op een integrate manier
behandeld. Tijdens de eerste werksessie werden vijf mogelijke locaties voor het nieuwe erf
bepaald. Het bleek tijdens de eerste sessie dat die vijf mogelijke locaties niet goed tegen
elkaar konden worden afgewogen. Daarvoor was een 3D-simulatie noodzakelijk. Tijdens de
tweede werksessie zijn de vijf mogelijke locaties middels die 3D-simulatie nader tegen elkaar
afgewogen. Hieruit bleek dat model C de voorkeur had van zowel de landschappers (model C
heeft de minste vulling van de horizon tot gevolg) als de familie Hettinga (die graag dichtbij
het dorp willen wonen) zelf. De provincie gaf aan (gelet op de nabije ligging van
Martenastate) de gekozen locatie nog voor te willen leggen aan het Kwaliteitsteam van de
provincie. Dit is op 31 augustus 2010 gebeurd. Het Kwaliteitsteam koos ook unaniem voor
model C en zag geen bezwaar voor de nabije ligging ten opzichte van Martenastate. Model C
is daarom nader uitgewerkt. Op 13 december 2010 ontvingen we het defmitieve advies. Het
advies vormt de basis van waaruit de plannen verder ontwikkeld en geconcretiseerd worden
en zal een belangrijke rol spelen in de formele procedure. Een exemplaar van het Nije Pleats
advies ligt bij de ter inzage gelegde stukken.
Argumenten:
- bedrijfsverplaatsing heeft een positief effect op het dorpsleven van Koamjum; het
melkveebedrijf met milieubelastende bezigheden met betrekking tot geluid- en
stankhinder vertrekt uit de dorpskem. Deze niet-wenselijke situatie wordt door de
verplaatsing opgelost;
- De nieuwe locatie voldoet aan de uitgangspunten en systematiek van het adviesboek
en het werkboek "de Nije Pleats yn fryslan". Er zijn derhalve in beginsel geen
stedenbouwkundige bezwaren tegen de voorgestelde locatie;
Kanttekeningen:
n.v.t.
