Wissel-oud (en een nog niet genomen verlies van 25.000 op het complex De
Wissel-uitbreiding).
Leeuwarderadeel In de toelichting op de grondexploitaties in de balans is een nette cijfermatige
specificatie gegeven van de boekwaarden, de investeringen en opbrengsten
gedurende het begrotingsjaar. Er is verder geen inhoudelijke toelichting
toegevoegd. Uit de specificatie blijkt dat er ook 'diverse locaties buiten het
grondbedrijf zijn, alsmede een complex Boscompensatie. Wat dat inhoudt, wordt
niet vermeld.
In de paragraaf Grondbeleid is nauwelijks nadere informatie gegeven. Cijfers
ontbreken geheel en de inhoudelijke informatie is alleen globaal. Met name
ontbreekt een inhoudelijke en financiele toelichting op de ontwikkelingen en risico's
van de grote grondcomplexen 'Bedrijventerrein Middelsee' en 'Stiens Aldlan'. In
beide complexen heeft de gemeente samen al meer dan 3,5 miljoen
ge'investeerd. Dat een toelichting hierop zinvol is, blijkt ook uit de opmerking van de
accountant in het rapport van bevindingen bij de jaarrekening. De accountant
schrijft dat op basis van een nieuwe exploitatieberekening een verlies wordt
verwacht van €169.000 voor het complex bedrijventerrein Middelsee 2. Dit verlies
moet dan via een verliesvoorziening direct worden genomen.
In de paragraaf Grondbeleid ontbreekt een (verplichte) prognose van de resultaten
per complex en wordt geen informatie gegeven over de relaties met de algemene
reserve grondexploitatie van 506.000 en de reserve komuitleg van 106.000 eind
2008. Er zijn overigens geen verliesvoorzieningen gevormd.
Van belang is verder dat de nota grondbeleid dateert uit 2007 en dat de grond bij
Jint een stille reserve van circa 80.000 behelst.
Menaldumadeel In de toelichting op de grondexploitaties in de balans is alleen aangegeven wat het
totaal aan investeringen en desinvesteringen in het boekjaar is geweest. Er is voor
401.000 aan investeringen gedaan en 584.000 aan desinvesteringen
(voornamelijk verkoopopbrengsten) gerealiseerd. Welke gronden en complexen dat
betreft is daar niet vermeld. Voor een overzicht van de grondexploitaties wordt
verwezen naar de paragraaf Grondbeleid.
in de paragraaf Grondbeleid wordt kort inhoudelijk op ieder complex ingegaan. Bij
sommige complexen is enige informatie over de boekwaarde gegeven en bij
sommige complexen is de boekwaarde per m2 vermeld. Het ontbreekt echter aan
een financieel totaaloverzicht en aan een volledige specificatie per complex. Ook is
niet aangegeven welke gronden wel en niet in exploitatie zijn en hoe omgegaan
wordt met de getroffen verliesvoorzieningen. Zo is er geen onderbouwing of
toelichting op de getroffen voorziening van 1 miljoen voor Berlikum-De Polle. In
ieder geval is die voorziening in het boekjaar 2008 niet veranderd. Verder is het
voor de lezer niet duidelijk hoe financieel omgegaan wordt met bijvoorbeeld het
complex Dronrijp-West, de boekwaarde per m2 is hoger dan de agrarische waarde.
In de paragraaf grondbeleid staat dat de rente op de boekwaarde ten laste van de
exploitatie wordt gebracht. Maar er is ook nog een verliesvoorziening Dronrijp-West
van 126.000 getroffen.
Rekenkameronderzoek financiele soliditeit Middelsee-gemeenten
26 van 36
