ALGEMENE VOORWAARDEN
Verkoop bouwterreinen gemeente Leeuwarderadeel
Op grond van artikel 160 lid 1 letter e Gemeentewet vastgesteld door het college van burgemeester en
wethouders bij besluit van 5 april 2005, nadat de raad op grond van het ontwerp van dit besluit zijn
wensen en bedenkingen ter kennis van het college heeft gebracht.
HOOFDSTUK I: ALGEMENE BEPALINGEN
Begripsbepalingen
Artikel 1.
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
a. de gemeente: de gemeente Leeuwarderadeel;
b. het college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leeuwarderadeel;
c. de koper: de natuurlijke persoon of personen, danwel rechtspersoon of rechtspersonen, ofwel
combinaties van dergelijke personen, met wie de gemeente een koopovereenkomst is aangegaan;
d. de koopovereenkomst: de blijkens bij daartoe door koper en gemeente ondertekende onderhandse
akte aangegane overeenkomst, waarbij de koper van de gemeente een kavel koopt;
e. de koonakte: de sub d. gemelde onderhandse akte;
f. het optie-recht: het blijkens bij daartoe door de gemeente en optiegerechtigde ondertekende
onderhandse akte door de gemeente aan de optiegerechtigde krachtens overeenkomst verleende
exclusieve recht om gedurende een bepaalde periode met betrekking tot een kavel een
koopovereenkomst met de gemeente aan te gaan, alsmede de overeenkomst waaruit het optierecht
voortvloeit;
g. de optie-akte: de sub f. gemelde onderhandse akte;
h. kavel: een perceel grond, onroerende zaak in de zin van artikel 3 lid 1 van boek 3 Burgerlijk
Wetboek, dat door het college is gei'ndividualiseerd door toekenning van een nummer of andere
aanduiding en specificatie in de optie-akte of de koopakte;
i. het terrein: het bouwterrein, bestaande uit den of meerdere kavels, waarvan de grenzen zijn
vastgesteld door de gemeente en dat door de gemeente door toekenning van een naam of andere
aanduiding is gei'ndividualiseerd;
j. de bestemmine: de bestemming voor het gebruik van de kavel, overeenkomstig de opgave
daarvan door de gemeente bij de optie-akte en de koopakte en welke door de koper wordt
aanvaard;
k. de levering: de eigendomsoverdracht van de kavel door inschrijving in de openbare registers
(gehouden door het Kadaster) van een afschrift van de notariele akte van levering;
I. de notariele akte: de sub i gemelde notariele akte van levering;
m. de tegenprestatie: de door de koper wegens levering van de kavel aan de gemeente verschuldigde
koopprijs, met inbegrip van de eventueel door de gemeente in rekening gebrachte omzetbelasting,
uitgedrukt en te voldoen in geld en wel in de valuta-eenheid euro;
n. privaatrechteliike lasten: verplichtingen en daarmee corresponderende rechten van derden met
betrekking tot een kavel krachtens privaatrecht, zoals voortvloeiend uit opstalrechten,
erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen;
o. publiekrechteliike lasten: verplichtingen en daarmee corresponderende rechten van lichamen aan
welke een deel van de overheidstaak is opgedragen met betrekking tot een kavel krachtens
publiekrecht;
p. de algemene voorwaarden: deze algemene voorwaarden;
q. de biizondere voorwaarden: de door het college voor het terrein, waarbinnen de kavel is gelegen,
vastgestelde bijzondere voorwaarden voor verkoop van kavels uit dat terrein.
