Totstandkoming koopovereenkomst
Artikel 2.
De koopovereenkomst komt tot stand nadat de koopakte eerst door de koper en vervolgens door de
gemeente is ondertekend.
Inhoud koopovereenkomst
Artikel 3.
1De inhoud van de koopovereenkomst wordt gevormd door de volgende bestanddelen, te weten:
a. de koopakte;
b. de bijzondere voorwaarden, indien en voorzover door de gemeente met betrekking tot de
kavel of het terrein waarin de kavel is gelegen vastgesteld;
c. de algemene voorwaarden;
met dien verstande dat bij het eerder genoemde bestanddeel van het later genoemde kan worden
afgeweken.
2. De bijzondere voorwaarden en de algemene voorwaarden liggen voor belangstellenden op het
gemeentehuis ter inzage en worden gehecht aan de koopakte als deze ter ondertekening aan de
koper wordt voorgelegd. In de koopakte wordt de koper gewezen op de toepasselijkheid van de
bijzondere voorwaarden en de algemene voorwaarden.
3. De gemeente en de koper kunnen overeenkomen tot afwijking of aanvulling van de
koopovereenkomst, met dien verstande dat deze afwijkingen of aanvullingen slechts gelden,
voorzover zij schriftelijk zijn vastgelegd.
Optierecht
Artikel 4.
1Het optierecht komt tot stand nadat de optie-akte eerst door de gemeente en vervolgens door de
optiegerechtigde is ondertekend en de optie-akte daama is ingeschreven in het door de gemeente
gehouden optieregister.
2. Is in de optie-akte niet bepaald voor welke periode het optierecht is verleend, dan geldt het
optierecht als vervallen, indien het niet binnen zes maanden na zijn totstandkoming is
uitgeoefend.
3. Het totstandkomen van een optierecht houdt niet in het totstandkomen van een
koopovereenkomst. Door tijdige uitoefening van het optierecht door de optiegerechtigde ontstaat
de verplichting voor de gemeente en voor de optiegerechtigde om op de in de artikelen 2 en 3
bedoelde wijze een koopovereenkomst met betrekking tot de betrokken kavel aan te gaan. Door
het totstandkomen van deze koopovereenkomst komt het optierecht te vervallen.
4. Het optierecht is niet overdraagbaar en gaat niet over krachtens algemene titel.
5. Het optierecht vervalt indien de optiegerechtigde, of - indien de optie is verleend aan meerdere
optiegerechtigden - een optiegerechtigde komt te verkeren in staat van faillissement, surseance
van betaling of wettelijke schuldsanering.
6. Voorzover daarvan bij de optie-akte niet wordt afgeweken, wordt het optierecht verleend onder
toepasselijkheid van de bijzondere voorwaarden, indien en voorzover door de gemeente met
betrekking tot de kavel of het terrein waarin de kavel is gelegen vastgesteld, en de algemene
voorwaarden, met dien verstande dat bij het eerder genoemde bestanddeel van het later genoemde
kan worden afgeweken, ten blijke waarvan deze bijzondere voorwaarden en algemene
voorwaarden aan de optie-akte worden gehecht
7. Bij de optie-akte worden door de gemeente de privaatrechtelijke lasten met betrekking tot de
betrokken kavel bekend gemaakt en ten blijke daarvan opgenomen in de optie-akte, dan wel met
verwijzing in de optie-akte vermeld op een aan de optie-akte te hechten bijlage.
8. Voorzover bij de optie-akte niet anders is bepaald, kan uitoefening van het optierecht slechts
plaatshebben bij aangetekende, door de optiegerechtigde persoonlijk ondertekende, brief, gericht
aan het college.
9. De gemeente houdt een optieregister bij van de door haar verleende optierechten.
