HOOFDSTUKII: PARTIJEN BIJ DE KOOPOVEREENKOMST
Partijen bij de koopovereenkomst
Artikel 5.
1. Partijen bij de koopovereenkomst zijn de gemeente en de koper. De koper is verplicht zich jegens
de gemeente te legitimeren en hij wordt met zijn persoonlijke gegevens vermeld in de koopakte.
2. Derden kunnen aan de koopovereenkomst geen rechten ontlenen, anders dan krachtens
privaatrechtelijke lasten, die de kavel betreffen.
3. Het is de koper niet toegestaan zijn rechten en/of verplichtingen uit de koopovereenkomst zonder
voorafgaande toestemming van de gemeente over te dragen, anders dan met inachtneming van het
hiema in hoofdstuk VIII ("Anti-speculatiebeding") bepaalde.
Pluraliteit van personen als koper
Artikel 6.
1Indien de koper wordt gevormd door meerdere personen is elk van deze personen hoofdelijk en
voor het geheel jegens de gemeente aansprakelijk voor alle verplichtingen die voor de koper
voortvloeien uit de koopovereenkomst.
2. Indien de koper wordt gevormd door meerdere personen kunnen deze personen slechts
gezamenlijk nakoming vorderen van de gemeente van alle rechten die voor de koper voortvloeien
uit de koopovereenkomst.
HOOFDSTUK HI: OBJECT VAN DE KOOPOVEREENKOMST
Algemeen
Artikel 7.
1De kavel wordt vermeld in de koopakte met zijn nummer of aanduiding en begrote oppervlakte.
2. Aan de aan de koper ter ondertekening voorgelegde koopakte wordt gehecht een schetsmatige
tekening van de ligging van de kavel. In de koopakte wordt verwezen naar de tekening als
indicatief voor ligging en grootte van de kavel.
Individualisering
Artikel 8.
1De kavel wordt geindividualiseerd door toekenning door de gemeente van een nummer of andere
aanduiding en specificatie in de koopakte voor wat betreft feitelijke ligging en begrote
oppervlakte. De kavel is alsdan voor zelfstandige overdracht vatbaar.
2. De gemeente kan, eigener beweging of op verzoek van de koper, de grenzen van de kavel op het
terrein op een uiterlijk waameembare wijze aangeven. Geeft de gemeente eigener beweging de
grenzen aan, dan zijn de daaraan verbonden kosten voor haar rekening; worden de grenzen
aangegeven op verzoek van de koper, dan zijn de daaraan verbonden kosten eenmalig voor
rekening van de gemeente en overigens voor rekening van de koper.
De koper is eigener beweging slechts bevoegd de grenzen van de kavel op het terrein op een
uiterlijk waameembare wijze aan te geven na ondertekening van de notariele akte en dan in
onderling overleg met de gemeente en voor eigen rekening.
3. Administratieve individualisering heeft plaats door uitmeting door de Dienst voor het kadaster en
de openbare registers.
4. Indien de administratief gei'ndividualiseerde kavel voor wat betreft grootte afwijkt van de begrote
oppervlakte die de kavel volgens de koopakte heeft, geldt de administratief gei'ndividualiseerde
kavel als de kavel die volgens de koopakte is verkocht en zal de koopovereenkomst deswege niet
kunnen worden ontbonden en zal deswege niet tot enige herberekening van de overeengekomen
tegenprestatie worden overgegaan, met dien verstande dat indien in de koopakte is
overeengekomen dat de overeengekomen tegenprestatie is berekend op basis van oppervlakte en
bij door kadastrale uitmeting geconstateerde afwijking verrekening zal plaatshebben, partijen aan
dit beding gevolg zullen geven.
