HOOFDSTUK VII: ONTBINDING IN BIJZONDERE OMSTANDIGHEDEN
Ontbinding in bijzondere omstandigheden
Artikel 24.
Ingeval de koper voorafgaand aan de ondertekening van de notariele akte komt te verkeren in staat van
faillissement, surseance van betaling of wettelijke schuldsanering, dan is de koopovereenkomst
onmiddellijk ontbonden, als gevolg waarvan geen van partijen daaraan enig recht meer kan ontlenen.
IIOOFDSTUK VIII: ANTI-SPECULATIEBEDING
Anti-speculatiebeding
Artikel 25.
1In de periode voorafgaand aan de dag waarop twee jaren zijn verstreken sinds de dag waarop de
gereedgekomen bebouwing op de kavel voor het eerst overeenkomstig haar bestemming in
gebruik is genomen, is het de koper zonder voorafgaande toestemming van de gemeente niet
toegestaan:
a. zijn rechten of verplichtingen uit de koopovereenkomst geheel of gedeeltelijk over te dragen
aan een derde; of
b. de kavel of de daarop gestichte bebouwing geheel of gedeeltelijk aan een ander in gebruik te
geven; of
c. de kavel of de daarop gestichte bebouwing geheel of gedeeltelijk aan een ander juridisch of
economisch over te dragen; of
d. de kavel of de daarop gestichte bebouwing geheel of gedeeltelijk ten behoeve van een ander
met andere beperkte rechten dan een hypotheekrecht te bezwaren.
2. De gemeente kan aan haar in het eerste lid bedoelde toestemming voorwaarden of bepalingen
verbinden.
HOOFDSTUK IX. ALGEMENE BOETEBEPALING
Algemene boetebepaling
Artikel 26.
1Indien de koper in verzuim is in de nakoming van zijn verplichtingen volgens de
koopovereenkomst (zijnde derhalve de verplichtingen als volgens de koopakte, de bijzondere
voorwaarden en de algemene voorwaarden en hetgeen overigens door partijen is
overeengekomen), niet zijnde zijn in Hoofdstuk VI bedoelde verplichtingen, dan is de gemeente
bevoegd van de koper te vorderen de voldoening van een boete, welke boete bestaat uit een
ineens te betalen bedrag in contanten groot 25.000,- en/of, zulks ter vrije keuze van de
gemeente, een bedrag in contanten groot 500,- voor elke dag dat de overtreding bestaat of
voortduurt.
2. Verzuim van de koper treedt in, indien nakoming toerekenbaar uitblijft nadat deze opeisbaar is
geworden en nadat de daama bij schriftelijke ingebrekestelling door de gemeente aan de koper
bepaalde redelijke termijn is verstreken.
HOOFDSTUK X: KETTINGBEDING
Kettingbeding
Artikel 27.
1Onverminderd het in hoofdstuk VIE ("Anti-speculatiebeding") bepaalde, is de koper jegens de
gemeente verplicht bij de in artikel 25, eerste lid omschreven gevallen van ingebruikgeving,
overdracht of bezwaring aan de aldaar bedoelde ander op te leggen:
a. de in artikel 11, leden 2 en 3, artikel 13 en artikel 25 van deze algemene voorwaarden
bedoelde verplichtingen, behoudens voorzover daaraan blijkens haar schriftelijke verklaring
ten genoegen van de gemeente uitvoering is gegeven;
b. de verplichtingen volgens de bijzondere voorwaarden, die daartoe door de gemeente bij de
koopakte of bij de bijzondere voorwaarden uitdrukkelijk zijn aangewezen, behoudens
