De gebieden zijn op de welstandsbeleidskaart aangegeven. In de uitwerking van de gebieden
zal meer specifieke achtergrond informatie aangegeven worden ter onderbouwing van deze
welstandsambities
Uitwerking per gebied
Voor de uitwerking van de gebiedstypen is afstemming gezocht op de systematiek van Hus
Hiem. In de tabel zijn daarom kenmerkende aspecten van de bebouwing uit het gebied als
criteria omschreven. Hierbij is gekeken naar:
- plaatsing: de situering van gebouwen ten opzichte van elkaar en ten opzichte van de weg;
- hoofdvorm: de massa-opbouw en vormgeving van de bouwmassa's;
- aanzichten: de indeling van de gevels;
- opmaak: de detaillering en het kleur- en materiaalgebruik;
Per gebied is een algemene beleidsintentie aangegeven. Deze intentie vloeit voort uit het
ambitieniveau voor het betreffende gebied. Vervolgens is per criterium aangegeven of het
criterium of kenmerk gehandhaafd dient te blijven of dat het gerespecteerd dient te worden of
dat het incidenteel veranderbaar is. Bij een bijzonder ambitieniveau voor een gebied zullen de
criteria vaker op handhaven zijn gericht, terwijl bij een regulier ambitieniveau de nadruk ligt op
het respecteren van de criteria.
Handhaven betekent niets anders dan het behouden van hetgeen als kenmerk van een gebied is
aangeduid. Andere ontwikkelingen ten aanzien van dat criterium/kenmerk worden niet
mogelijk geacht.
Respecteren daarentegen biedt meer ruimte voor veranderingen, omdat de criteria
gerespecteerd dienen te worden, zonder daarmee nieuwe ontwikkelingen direct op slot te
zetten. Respecteren betekent wel dat de hoofdkarakteristiek van een gebied gehandhaafd dient
te blijven.
Incidenteel veranderbaar betekent dat wijzigingen best mogelijk zijn. Op het criteriumniveau
betekent dit dat het criterium niet "heilig" is, maar dat het een leidraad biedt voor nieuwe
ontwikkelingen, terwijl een andere richting ook (incidenteel) goed mogelijk wordt geacht.
20
