Overige woningbouwmogelijkheden ter plaatse
Bij Koamjum ligt binnen de contour bestaand stedelijk gebied nog wel een locatie die
mogelijk in aanmerking kan komen voor woningbouw. Deze locatie ligt tegenover de
boerderij van de familie Hettinga in Koamjum, zie bijgaand plaatje.
Analyse:
Perceel 1405 ligt aan It Paradyske te Jelsum.
Het perceel is groot: ca. 0,66 hectare.
Het perceel wordt verpacht (7 jaarlijkse pacht).
Ontwikkelingen in de omgeving worden niet verwacht.
Het perceel ligt buiten het bestaand stedelijk gebied (de rode contouren van Jelsum).
Gezien de ligging buiten de rode contour zijn er zeer geringe kansen om dit perceel in de
toekomst in aanmerking te laten komen als een toekomstige woningbouwontwikkeling. Mocht
het luchthavenbesluit worden verruimd waardoor woningbouw mogelijk zou worden, dan
komen de eerder genoemde locaties te Jelsum en te Koamjum in aanmerking voor
woningbouw. Op langere termijn kan de locatie Hettinga aan de Martenawei in Koamjum
mogelijk in aanmerking komen voor woningbouw. Deze locatie ligt buiten de contour voor
bestaand Stedelijk gebied maar via de Rood voor Rood regeling (functieveranderinglocatie)
kan deze locatie toch worden gebmikt voor woningbouw omdat dit perceel ook nu al is
versteend met agrarische bebouwing, sleufsilo's en betonverhardingen waardoor er geen extra
verstening van het buitengebied ontstaat.
Perceel 3: E 1405
tamlist ophalen... 89
Open plek in de
Contour bestaand stedelijk
gebied van Koarnjum
(Holwoartelstjitte Jousenwei)
Perceel 1405
