1. De aanleg van de parkeervoorziening is de zoveelste aantasting van
het park door de supermarkt en leidt tot een verkleining en verschra-
ling van het schaarse openbare groen in Stiens. Voor direct aanwonen-
den leidt dit mogelijk tot waardevermindering van de woning.
2. De locatie is niet geschikt voor opschaling van de supermarkt naar een
regionale functie met dito uitstraling. Economisch kan de behoefte
dan wel zijn aangetoond, maar men zou moeten weten dat de moge-
lijkheden op deze locatie begrensd zijn. De voorgenomen uitbreiding
van de parkeervoorziening met 41 parkeerplaatsen leidt enkel tot ex
tra bezoekers en vrachtverkeer, waardoor geluidsoverlast verergert en
verkeersproblemen worden vergroot.
2.3.2
Beantwoording
Ad 1Uiteraard zal de invulling van het plangebied met een parkeervoorzie
ning niet onopgemerkt blijven. Het planvoornemen kan inderdaad
worden uitgelegd als aantasting van het Waling Dijkstrapark. Er zijn
echter meerdere belangen aan de orde. In de belangenafweging van
de raad is gebleken dat andere belangen prevaleren boven de aantas
ting van het park. Ter compensatie hiervan heeft de raad tevens be-
sloten dat naast het planvoornemen dat met dit bestemmingsplan
mogelijk wordt gemaakt, ook ingrepen in het park ter opwaardering
plaats zullen vinden. Het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit van
het park en het inpassen van de parkeervoorziening in de omgeving is
daarbij een belangrijk punt van aandacht. Wat betreft de door be-
zwaarmaker verwachte waardevermindering van de woning wordt op
deze plaats verwezen naar de behandeling van zienswijzen 4 en 5 on-
der punt 2 waar nader is ingegaan op planschade.
Ad 2. Met voorliggend bestemmingsplan wordt geen opwaardering van de
lokale supermarkt naar een supermarkt met een regionale verzorgings-
functie beoogd. Met dit bestemmingsplan wordt enkel een oplossing
voor de geconstateerde parkeerproblematiek geboden. Dit betekent
dat het aanwezige zoekverkeer tijdens langdurige piekbehoeften (op
donderdag, vrijdag en zaterdag en elke namiddag tussen 17:00 en
18:00 uur) wordt teruggedrongen. Dit komt de leefbaarheid en ver-
keersveiligheid in de buurt ten goede. Voorts geldt dat modelmatig
gezien de oppervlakte van het aanbod aan voorzieningen bepalend is
voor de verkeersaantrekkende werking van een gebied. Hierin veran-
dert niets vanwege het voorgenomen plan voor uitbreiding van de par
keervoorziening. Derhalve is geen extra verkeersaantrekkende werking
met bijbehorende geluidsoverlast en verkeersproblemen vanwege dit
bestemmingsplan te verwachten.
130.24.02.77.00 - Zienswijzennota Bestemmingsplan Uitbreiding parkeervoorziening super
markt aan de Wythusterwei te Stiens - 5 november 2012
