ONTWIKKELING STIENS: DE STEENS
Uit extern onderzoek, uitgevoerd door Purple Blue uit Zwolle in opdracht van de gemeente
Leeuwarderadeel, is gebleken dat de samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente
Leeuwarderadeel en Nieuwe Borg Ontwikkeling BV van rechtswege is geeindigd, vanwege
faillissement van Nieuwe Borg Ontwikkeling BV. Het onderzoek bevestigt dat de grond onder De
Steens nog steeds eigendom is van de gemeente. De gemeente Leeuwarderadeel heeft geen
bindingen meer met Nieuwe Borg Ontwikkeling BV (de eerdere contractpartner). Nadat Nieuwe Borg
Ontwikkeling BV failliet is verklaard, heeft de gemeente Leeuwarderadeel alsnog besloten een
vordering ter grootte van ca.C 15.000,- bij de curator neer te leggen. Uit het Integraal
Woningbehoeftenonderzoek, uitgevoerd doorCompanen BV uit Arnhem, dat begin 2014 heeft
plaatsgevonden, blijkt dat een plancapaciteit van minimaal 75 en maximaal 100 woningen in een
periode van 10 jaar voor de Steens als reeel wordt geacht. Eerder werd uitgegaan van een
woningbouwplan voor een langere periode met 350 reguliere woningen en een 50-tal
recreatiewoningen. Na de gemeenteraadsverkiezingen wordt een nieuw college gevormd. Dit nieuw
te vormen college kan aan de slag gaan met de ontwikkeling van een kleiner woningbouwplan op
eigen grond op basis van het Integraal Woningbehoeftenonderzoek 2014.
Argumenten:
1.1 De samenwerkingsovereenkomst met Contractpartner Nieuwe Borg Ontwikkeling BV is van
rechtswege geeindigd op 22 januari 2014 door de verlening van surseance van betaling.
1.2 Nu de surseance in een faillissement is omgeslagen heeft de gemeente geen mogelijkheden
tegen Nieuwe Borg Ontwikkeling BV om haar vorderingen uitbetaald te krijgen.
Kanttekeningen:
Geen.
Financiele toelichting:
De vordering op de Nieuwe Borg kan ten laste van de algemene reserve van het grondbedrijf worden
afgeboekt. Een nieuwe calculatie uitgaande van een kleiner plan op basis van de conclusies van het
Woningbehoefte onderzoek zal moeten aangeven in hoeverre er extra op de gronden van de Steens
zal moeten worden afgeboekt.
Uitvoering/Afhandeling:
Door de clusters VROM en financien
