3. Algemene analyse woningmarkt
3.1 Demografische ontwikkelingen
Historische ontwikkeling
Figuur 3.1: Gemeente Leeuwarderadeel: Ontwikkelingen bevolking, migratie en woningvoorraad
100
-20
-40
-60
-80
-100
-120
2012
2011
2009
2010
2008
2006
2007
2005
2003
2004
Ontwikkeling bevolking Geboortesaldo Buitenlandse migratie
Binnenlandse migratie Woningvoorraad ontwikkeling
Bron: CBS.
Uit figuur 3.1 blijkt dat de bevolkingsontwikkeling een patroon heeft dat aansluit op het geboortesaldo
en de binnenlandse migratie. De verhoudingsgewijs forse uitbreiding van de woningvoorraad in de jaren
2007 en 2008 heeft met name in 2009 gezorgd voor een bevolkingsgroei.
De vergrijzing is zichtbaar in het geboortesaldo. Dat geboortesaldo is in de afgelopen jaren geleidelijk
afgenomen en in 2012 voor het eerst negatief geworden. Dat betekent dat er in 2012 meer mensen zijn
overleden dan er zijn geboren.
Jaarlijks verliest Leeuwarderadeel inwoners als gevolg van binnenlandse migratie. Wei was in 2009
eenmalig sprake van een vestigingsoverschot. Het binnenlandse migratiesaldo bedroeg gemiddeld -50
personen per jaar. Verder is er sprake van een bescheiden buitenlands vertrekoverschot van gemiddeld
ongeveer 7 personen per jaar.
081.101/g Integraal woningbehoefteonderzoek 2014
8
