onder de kwaliteitskortingsgrens van 374. Een aanzienlijk deel van de starters kiest voor een
appartement.
Onder de starters die een koopwoning zoeken is de rijwoning niet geliefd. Als men voor een koop
woning kiest, dan wensen starters met name een 2A-l-kapper of vrijstaande woning in de
prijsklasse tot maximaal 200.000.
Kleine huishoudens tot 55 jaar: willen doorstromen naar de koopsector
Hieronder worden de woonwensen van een- en tweepersoonhuishoudens tot 55 jaar gepresenteerd. Dit
betreft doorstromers die nu al zelfstandig wonen en naar een andere woning willen verhuizen.
Tabel 4.4: Gemeente Leeuwarderadeel. Vraag- en aanbodprofiel huur- en koopsector voor kleine huishoudens, periode 2014-2018
1-2 phh tot 55 jaar
Huidig
Gewenst
Huurwoning
63%
30%
Eengezinswoning
56%
22%
Appartement
7%
8%
0-treden grondgebonden
0%
0%
tot €374
2%
3%
€374 - €681
58%
25%
vanaf€681
3%
3%
Koopwoning
37%
70%
Rij hoekwoning
8%
9%
(Half) vrijstaand
29%
54%
Appartement
0%
7%
Nultreden grondgebonden
0%
0%
tot €150.000
10%
20%
€150.000 - €200.000
14%
25%
€200.000 - €250.000
6%
8%
vanaf €250.000
6%
16%
Bron: Woonenquete Companen (2014).
Momenteel woont bijna twee derde van de verhuisgeneigde kleine huishoudens tot 55 jaar in een
huurwoning. Volgen we de wensen, dan zoekt slechts 30% van hen een andere huurwoning. Qua
woningtypen en prijzen zijn er niet veel verschillen tussen de huidige en gewenste woning.
Van de verhuisgeneigde kleine huishoudens tot 55 jaar zoekt 70% een koopwoning. Een groot deel
van hen is afkomstig uit een huurwoning en wil een verbetering in de woonsituatie realiseren door
naar een koopwoning te verhuizen. Het overgrote deel zoekt dan een 2Al-kapper of vrijstaande
woning. Qua prijsniveau zoekt ruwweg een derde een koopwoning tot €150.000, een derde wil een
woning tussen de 150.000 en 200.000 en een derde wil een woning boven de 200.000
250.000.
Gezinnen: geen grote sprongen in de wooncarriere
Hieronder worden de woonwensen van gezinnen met kinderen gepresenteerd. Dit betreft doorstromers
die nu al zelfstandig wonen en naar een andere woning willen verhuizen.
081.101/g Integraal woningbehoefteonderzoek 2014
19
