133601
biz 13
Toetsing en uitgangspunten bestemmingsplan
Gebiedsbescherming
Het plangebied ligt op ruim 5,5 kilometer afstand van Natura 2000- en EHS-gebied
de Waddenzee. Negatieve effecten als gevolg van veranderingen in het plange
bied zijn op deze afstand niet aan de orde.
Soortenbescherming
Het bestemmingsplan voorziet niet in het dempen van sloten, het slopen van ge-
bouwen of het kappen van bomen. Gevolgen voor beschermde plant- en diersoor-
ten zijn daarom niet aan de orde. Het aspect soortenbescherming staat de vast-
stelling van het bestemmingsplan dan ook niet in de weg.
4. 7. Water
Toetsingskader en beleid
Van groot belang voor de ruimtelijke ordeningspraktijk is de wettelijk verplichte
'watertoets'. De watertoets kan worden gezien als een procesinstrument dat
moet waarborgen dat gevolgen van ruimtelijke ontwikkelingen voor de water-
huishouding meer expliciet worden afgewogen. Belangrijk onderdeel van de wa
tertoets is het vroegtijdig afstemmen van ontwikkelingen met de betrokken wa-
terbeheerder. Het onderhavige plangebied ligt in het beheersgebied van Wet-
terskip Fryslan.
Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
Watertoets
Het bestemmingsplan is bij Wetterskip Fryslan aangemeld via
www.dewatertoets.nl. Na het doorlopen van een aantal standaardvragen is ge-
bleken dat voor het plan de normale procedure moet worden doorlopen. De inge-
vulde standaardvragen en de daarmee automatisch gegenereerde uitgangspun-
tennotitie, zijn als bijlagen bij de toelichting opgenomen.
Na aanmelding van het bestemmingsplan is op 21 januari 2014 een wateradvies
uitgebracht door Wetterskip Fryslan. De onderstaande tekst vloeit voort uit het
wateradvies. Het advies zelf is opgenomen als bijlage 2 bij deze toelichting.
Uit de watertoets en het wateradvies blijkt dat de hoofdwatergangen aan de oost,
noord- en westzijde van het plangebied in beheer zijn bij het Wetterskip. De be-
stemmingen langs de watergangen bieden geen nieuwe bouwmogelijkheden in de
beschermingszone random deze hoofdwatergangen (5 meter vanaf de oever). Bij
aanpassingen aan de watergangen moet een watervergunning worden aange-
vraagd. Concrete werkzaamheden zijn op dit moment echter niet aan de orde.
Het Wetterskip geeft aan dat wanneer er meer dan 200 m2 bebouwing of verhar-
ding op het bedrijventerrein wordt gerealiseerd, afspraken moeten worden ge-
maakt over watercompensatie. Concrete bouwplannen zijn op dit moment echter
niet aan de orde.
Bestemmingsplan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee
Status: Ontwerp 26-05-14
RhoAdviseurs B.V.
