biz 22
133601
Stedenbouwkundig zijn er eveneens bezwaren tegen de bouw van de bedrijfswo-
ningen. De symmetrie van het gebouw is in het geding, met name door vergun-
ningsvrije aanpassingen bouwwerken die aan bij een woning gerealiseerd kun-
nen worden. Door de realisatie van de bedrijfswoningen op de uiteinden van het
bestaande gebouw, wordt het zicht op de achterliggende bedrijven deels wegge-
nomen (Formido, Van der Tuin). Het voormalige waterschapskantoor ligt op een
zichtlocatie, het erf is dusdanig ingericht met water, riet en een grasveld dat het
de zichtlocatie benadrukt/versterkt. Indien woningen aan de kopse kanten wor
den gerealiseerd, met de bijbehorende tuinen en bijbehorende bouwwerken, gaat
door het aanleggen en inrichten van de tuinen dit ruimtelijk beeld verloren.
Kortom er is geen aanleiding om de mogelijkheid voor twee bedrijfswoningen in
het ontwerpbestemmingsplan op te nemen.
Standpunt
De inspraakreactie geeft geen aanleiding tot aanpassing van het bestemmings-
plan.
7. 4. Ambtshalve aanpassingen
Aan de Butenskilwei is een waterloop aan de zijde van de weg breder ingetekend
dan dat deze in werkelijkheid is. De bestemming 'Water' wordt aan de werkelijke
situatie aangepast.
Ter plaatse van diezelfde waterloop is bij het ter plaatse gevestigde bedrijf een
nieuw bedrijfsgebouw gebouwd. Het bouwvlak dat nu is toegekend, biedt geen
ruimte voor dit nieuwe bedrijfsgebouw. Het bouwvlak zal hier op worden aange
past.
Het woonhuis bij de entree van het bedrijventerrein is binnen de inventarisatie
van Monumentenzorg aangemerkt als een karakteristiek pand. Panden met een
zelfde aanwijzing zijn in het bestemmingsplan Butengebiet en doarpen aangeduid
als karakteristiek met een daaraan gerelateerde regeling. Eenzelfde regeling is ook
in dit bestemmingsplan opgenomen.
Rho Adviseurs B.V.
Bestemmingsplan Stiens- Bedrijventerrein Middelsee
Status: Ontwerp 26-05-14
