-
133601
biz 17
Artikel 7Woongebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Woongebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woonhuizen en bijbehorende bouwwerken, al dan niet in combinatie met ruimte
voor aan-huis-verbonden beroepen en/of bedrijven en/of mantelzorg, waarbij, ter
plaatse van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande
karakteristieke hoofdvorm van het woonhuis wordt nagestreefd, zoals die is be-
schreven in Bijlage 2;
b. kleinschalige duurzame energiewinning;
met de daarbijbehorende:
c. tuinen, erven en terreinen;
d. wegen en straten;
e. paden;
f. nutsvoorzieningen;
g. parkeervoorzieningen;
h. groen- en speelvoorzieningen;
i. sloten, vijvers en naar de aard daarmee gelijk te stellen waterlopen en -partijen;
j. andere bouwwerken.
7.2 Bouwregels
7.2.1 Woonhuizen en bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van woonhuizen en bijbehorende bouwwerken gelden de volgende
regels:
a. als hoofdgebouw mag uitsluitend een woonhuis worden gebouwd;
b. een hoofdgebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
c. de afstand van een hoofdgebouw tot de zijdelingse bouwperceelgrens zal ten minste
3,00 m bedragen, tenzij de bestaande afstand minder bedraagt, in welk geval de be
staande afstand als minimum geldt;
d. de bijbehorende bouwwerken zullen ten minste 3,00 m achter de naar de weg(en)
gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw dan wel het verlengde daarvan worden
gebouwd;
e. de maatvoering van een gebouw of een overkapping zal voldoen aan de eisen die in
het volgende bouwschema zijn gesteld:
Functie van een ge
bouw of overkapping
Maximale oppervlakte in m2
Goothoogte in
m
Dakhelling in 0
Bouwhoogte
in m
per gebouw
gezamenlijk
max
min
max.
max
Hoofdgebouw
1501
6,002
9,002
Bijbehorende bouw
werken (waaronder
overkappingen)
60
3,00
5,003
1 Tenzij de bestaande oppervlakte meer bedraagt, in welk geval de oppervlakte ten hoogste de
bestaande oppervlakte zal bedragen.
2 Tenzij de bestaande goot- en/of bouwhoogte meer bedraagt, in welk geval de goot- en/of
bouwhoogte ten hoogste de bestaande goot- en/of bouwhoogte zal bedragen.
3 In geval een gebouw plat wordt afgedekt zal de goot-/bouwhoogte ten hoogste 3,00 m bedragen.
Bestemmingsplan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee
Status: Ontwerp 26-05-14
Rho Adviseurs B.V.
