biz 24
133601
Artikel 11 Algemene afwiikingsregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
a. de bij recht in het plan gegeven maten, afmetingen en percentages, tot ten hoogste
10% van die maten, afmetingen en percentages;
b. de bestemmingsregels in die zin dat de bouwhoogte van andere bouwwerken, ten
behoeve van zend-, ontvangst- en antennemasten wordt vergroot tot ten hoogste
40,00 m, mits:
1. bij de plaatsing zoveel mogelijk wordt aangesloten bij bestaande hoge eiemen-
ten, zoals gebouwen, torens, torensilo's of masten;
2. bij de plaatsing rekening wordt gehouden met een goede bereikbaarheid en
landschappelijke inpasbaarheid;
3. de noodzaak van de plaatsing wordt aangetoond, waarbij het principe geldt dat
er voorkeur bestaat voor de plaatsing voor een grote antenne boven meerdere
kleine antennes (benutten van elkaars opstelpunten) alsmede de voorkeur voor
plaatsing in stedelijk gebied;
4. aangetoond is dat er geen onevenredige schade wordt gedaan aan de veiligheid
en de gezondheid;
5. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurlijke en landschappelij
ke waarden, de woonsituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzen-
de gronden;
c. het bepaalde ten aanzien van de maximale (bouw)hoogte van gebouwen in die zin
dat de (bouw)hoogte van de gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen,
zoals schoorstenen, luchtkokers, liftkokers en lichtkappen, met maximaal 10% van
de oppervlakte van het betreffende bouwvlak wordt vergroot, mits:
1. deze vergroting niet meer dan 10 m2 bedraagt;
2. de vergroting leidt tot een hoogte welke ten hoogste 1,25 maal de maximale
(bouw)hoogte van het betreffende gebouw bedraagt;
d. het bepaalde ten aanzien van het bouwen van (hoofd)gebouwen binnen het bouw
vlak in die zin dat de grenzen van het bouwvlak worden overschreden door:
1. plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen en schoorste
nen;
2. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken;
3. erkers over maximaal de halve gevelbreedte, ingangspartijen, luifels, balkons en
galerijen,
mits de bouwgrens met niet meer dan 1,50 m overschrijdend.
Rho Adviseurs B.V.
Bestemmingsplan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee
Status: Ontwerp 26-05-14
