Ontwikkelingen in de bouw
In 2013 is de dalende lijn in het aantal bouwplannen verder doorgezet. De economische
omstandigheden en de wetgeving (Wabo) met de ruimere mogelijkheden om zonder een vergunning
te mogen bouwen zijn hier voor een groot deel debet aan. Daarnaast zijn er op dit moment in onze
gemeente weinig nieuwbouwmogelijkheden.
Jaarverslag Hus&Hiem
Bijgevoegd is het jaarverslag van Hus&Hiem over het jaar 2013.
Inhoudelijk geeft dit verslag weer hoe de commissie in 2013 de adviesaanvragen heeft behandeld en
hoe de samenwerking met de gemeente is verlopen. Dit behoeft weinig toevoeging.
In de conclusies en aanbevelingen wordt door Hus&Hiem aangegeven dat een aantal punten
aandacht verdienen. In hoofdlijnen betreft het dezelfde punten die in 2012 ook al zijn genoemd en
beargumenteerd.
Een korte reactie op de conclusie/aanbevelingen:
Het reclamebeleid heeft gezien de geringe omvang en aanwezigheid in onze gemeente niet
direct de hoogste prioriteit.
Bij het opstellen van nieuw (ruimteiijk)beleid en het opstellen van nieuwe
bestemmingsplannen is altijd nadrukkelijke aandacht voor de cultuur historische waarden en
de beeldkwaliteitseisen. Indien wenselijk zal Hus&Hiem in zo'n traject kunnen worden
geraadpleegd.
De wijzigingen door de Wabo en de Kan bepaling zijn inmiddels verwerkt in de welstandnota
2011.
De welstandsnota 2011 is in 2013 al weer terug geplaatst op de website.
Gemeentelijk overzicht 2013
In het jaar 2013 zijn er 62 omgevingsvergunningen en of vooroverleggen aangevraagd. 34
aanvragen hadden betrekking op een bouwplan.
Van deze aanvragen zijn zo'n 18st. voorgelegd aan de welstandscommissie Hus&Hiem.
De resterende aanvragen zijn niet voorgelegd aan Hus&Hiem met als reden:
een aantal aanvragen is niet in behandeling genomen.
de welstandstoets is niet van toepassing als het een inpandige verandering betreft.
het eenvoudige aanvragen betrof die d.m.v. de sneltoetscriteria zelf op welstand konden
worden getoetst.
Resultaat van de getoetste aanvragen door de welstandscommissie Hus Hiem:
11 aanvragen kregen een VOLDOET advies.
4 aanvragen kregen een VOLDOET MITS advies. Het voorbehoud is verwerkt in het bouwplan en
voldoen hierdoor aan de redelijke eisen van welstand
4 aanvragen kregen een VOLDOET NIET advies. 3
bouwplannen zijn aangepast n.a.v. het welstandsadvies en na een 2e beoordeling voorzien van
VOLDOET advies en voldoen dus aan de redelijke eisen van welstand. 1 bouwplan is in ajwijking
gemotiveerd verleend.
2 aanvragen betrof een vooroverleg.
