133601
biz 1
1. INLEIDING
1. 1. Aanleiding voor dit bestemmingsplan
Op basis van de Wet ruimtelijke ordening zijn gemeenten verplicht om hun be-
stemmingsplannen eens in de 10 jaar te actualiseren. Het huidige bestemmings
plan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee stamt uit 2004 en moet daarom worden
vervangen dooreen nieuwen actueel bestemmingsplan.
Doel van het nieuwe bestemmingsplan is een nieuwe, actuele en flexibele juri-
disch/planologische regeling voor het bedrijventerrein Middelsee. In het nieuwe
bestemmingsplan wordt ook de in januari 2011 vastgestelde partiele herziening
meegenomen.
In deze toelichting op het bestemmingsplan worden de achterliggende beleids-
keuzes verantwoord en wordt gemotiveerd op welke manier rekening is gehou-
den met de wet- en regelgeving op het gebied van (onder andere) milieu, water,
archeologie en ecologie.
1. 2. Ligging en begrenzing plangebied
Het bedrijventerrein Middelsee ligt aan de noordwestzijde van Stiens. Het plange
bied wordt globaal begrensd door de Middelsedijk en de Butenskilwei aan de
zuidzijde, de Bredyk aan de oostzijde. Aan de noordzijde wordt het bedrijventer
rein door een watergang - de Wurge - gescheiden van landbouwgebied. Aan de
westzijde van het plangebied ligt een solitair bedrijfserf. Ook aan deze kant wordt
de begrenzing gevormd door een sloot.
Figuur 1. Ligging en begrenzing plangebied
Bestemmingsplan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee
Status: Ontwerp 26-05-14
Rho Adviseurs B.V.
