biz 2
133601
1. 3. Geldend bestemmingsplan
De geldende juridisch-planologische regeling voor het plangebied is het bestem
mingsplan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee uit 2004. Op basis van dit bestem
mingsplan geldt voor een groot deel van het plangebied de bestemming 'Bedrijfs-
doeleinden I' of 'Bedrijfsdoeleinden II'. De bestemming 'Bedrijfsdoeleinden II' is
van toepassing op de twee fase van het bedrijventerrein en kent een meer flexi-
bele bebouwingsregeling, omdat dit deel van het bedrijventerrein nog in ontwik-
keling was. Binnen de bestemming zijn aanduidingen opgenomen voor het toe-
staan van bedrijfswoningen, de opslag van vuurwerk en een kantoorpand. Deze
functies zijn namelijk niet op het hele bedrijventerrein wenselijk.
Naast de bedrijfsbestemmingen is er een groenbestemming en een waterbe-
stemming opgenomen om de openbare ruimtes mee te regelen. De ontsluiting is
toegestaan binnen de bestemming 'Verkeer'. Een burgerwoning te midden van
het bedrijventerrein heeft de bestemming 'Woongebied' gekregen.
1. 4. Leeswijzer
De toelichting van dit bestemmingsplan is als volgt opgezet:
in hoofdstuk 2 volgt een beschrijving van de huidige situatie in het plange
bied;
hoofdstuk 3 bevat een beschrijving van de relevante beleidskaders. Daarnaast
wordt ingegaan op de belangrijkste uitgangspunten voor de ontwikkeling van
het plangebied;
in hoofdstuk 4 vindt een toetsing plaats aan de wet- en regelgeving voor de
verschillende omgevingsaspecten;
hoofdstuk 5 gaat in op de juridische regeling van het plan;
in hoofdstuk 6 tot slot, wordt de maatschappelijke en economische uitvoer-
baarheid van het plan aan de orde gesteld.
Rho Adviseurs B.V.
Bestemmingsplan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee
Status: Ontwerp/ 26-05-14
